Condomínio Edifício Rossi Ideal Parque Belo (Rua Deodoro, 205), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mário Quintana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +6,4% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 43 m² | R$ 130.000 | R$ 3.013 |
| 06/2026 | 43 m² | R$ 140.000 | R$ 3.244 |
| 03/2026 | 43 m² | R$ 99.556 | R$ 2.307 |
| 03/2026 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.635 |
| 02/2026 | 86 m² | R$ 199.000 | R$ 2.314 |
| 01/2026 | 51 m² | R$ 191.000 | R$ 3.758 |
Ver todas as 53 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 51 m² | R$ 210.000 | R$ 4.131 |
| 08/2025 | 51 m² | R$ 213.708 | R$ 4.204 |
| 07/2025 | 43 m² | R$ 97.500 | R$ 2.260 |
| 06/2025 | 51 m² | R$ 246.000 | R$ 4.840 |
| 06/2025 | 43 m² | R$ 135.000 | R$ 3.129 |
| 05/2025 | 51 m² | R$ 87.819 | R$ 1.728 |
| 04/2025 | 51 m² | R$ 110.000 | R$ 2.164 |
| 04/2025 | 43 m² | R$ 180.000 | R$ 4.171 |
| 03/2025 | 43 m² | R$ 110.000 | R$ 2.549 |
| 02/2025 | 51 m² | R$ 199.000 | R$ 3.915 |
| 01/2025 | 43 m² | R$ 100.044 | R$ 2.319 |
| 01/2025 | 51 m² | R$ 190.000 | R$ 3.738 |
| 12/2024 | 51 m² | R$ 140.500 | R$ 2.764 |
| 08/2024 | 43 m² | R$ 140.000 | R$ 3.244 |
| 06/2024 | 126 m² | R$ 416.000 | R$ 3.289 |
| 01/2024 | 43 m² | R$ 134.000 | R$ 3.105 |
| 11/2023 | 51 m² | R$ 152.900 | R$ 3.008 |
| 03/2023 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.935 |
| 03/2023 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.935 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 177.000 | R$ 4.102 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 210.000 | R$ 4.867 |
| 12/2022 | 51 m² | R$ 175.000 | R$ 3.443 |
| 12/2022 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.640 |
| 11/2022 | 43 m² | R$ 197.000 | R$ 4.565 |
| 11/2022 | 43 m² | R$ 120.000 | R$ 2.781 |
| 11/2022 | 51 m² | R$ 140.000 | R$ 2.754 |
| 11/2022 | 51 m² | R$ 170.000 | R$ 3.344 |
| 10/2022 | 43 m² | R$ 140.000 | R$ 3.244 |
| 09/2022 | 43 m² | R$ 248.163 | R$ 5.751 |
| 07/2022 | 51 m² | R$ 190.000 | R$ 3.738 |
| 05/2022 | 51 m² | R$ 170.000 | R$ 3.344 |
| 04/2022 | 51 m² | R$ 270.000 | R$ 5.312 |
| 12/2021 | 43 m² | R$ 177.000 | R$ 4.102 |
| 07/2021 | 43 m² | R$ 150.000 | R$ 3.476 |
| 07/2021 | 51 m² | R$ 169.500 | R$ 3.335 |
| 06/2021 | 51 m² | R$ 207.000 | R$ 4.072 |
| 06/2021 | 51 m² | R$ 164.000 | R$ 3.226 |
| 05/2021 | 43 m² | R$ 210.000 | R$ 4.867 |
| 04/2021 | 43 m² | R$ 170.000 | R$ 3.940 |
| 04/2021 | 43 m² | R$ 150.000 | R$ 3.476 |
| 03/2021 | 51 m² | R$ 190.000 | R$ 3.738 |
| 02/2021 | 43 m² | R$ 140.000 | R$ 3.244 |
| 02/2021 | 43 m² | R$ 140.000 | R$ 3.244 |
| 12/2020 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.951 |
| 09/2020 | 43 m² | R$ 145.000 | R$ 3.360 |
| 06/2020 | 43 m² | R$ 152.000 | R$ 3.523 |
| 02/2020 | 51 m² | R$ 209.000 | R$ 4.112 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² privativos: perto de R$ 175 mil · ajuste a área
perto de R$ 175 mil (faixa de R$ 128 mil a R$ 213 mil)
m² de hoje: R$ 3.437. Pelas 23 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 3.441 | R$ 4.943 |
| 2021 | 11 | R$ 3.476 | R$ 4.700 |
| 2022 | 11 | R$ 3.443 | R$ 4.093 |
| 2023 | 5 | R$ 3.935 | R$ 4.581 |
| 2024 | 5 | R$ 3.129 | R$ 3.514 |
| 2025 | 11 | R$ 3.738 | R$ 4.045 |
| 2026 | 6 | R$ 3.129 | R$ 3.150 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Rossi Ideal Parque Belo · construído em 1957
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Rossi Ideal Parque Belo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.491.167/0001-70).
Construído em 1957, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Mário Quintana, na Rua Deodoro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Deodoro, 205, em Porto Alegre?
Nas 53 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.443 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 51 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +6,4% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Deodoro, 205?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Deodoro, 205?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1957.
Qual o nome do prédio da Rua Deodoro, 205?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Rossi Ideal Parque Belo.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.