Condomínio Residencial Plaza Ipanema (Rua Dea Coufal, 1265), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +4,6% em relação a Ipanema (R$ 4.294 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 53 m² | R$ 270.000 | R$ 5.088 |
| 07/2025 | 53 m² | R$ 260.000 | R$ 4.899 |
| 08/2023 | 53 m² | R$ 226.219 | R$ 4.230 |
| 01/2023 | 53 m² | R$ 200.000 | R$ 3.740 |
| 08/2022 | 53 m² | R$ 265.000 | R$ 5.002 |
| 07/2022 | 53 m² | R$ 263.000 | R$ 4.964 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2022 | 52 m² | R$ 281.000 | R$ 5.375 |
| 08/2021 | 53 m² | R$ 240.000 | R$ 4.522 |
| 06/2021 | 53 m² | R$ 238.000 | R$ 4.492 |
| 05/2021 | 53 m² | R$ 224.000 | R$ 4.238 |
| 12/2020 | 53 m² | R$ 265.000 | R$ 4.989 |
| 11/2020 | 53 m² | R$ 223.000 | R$ 4.202 |
| 11/2020 | 52 m² | R$ 221.000 | R$ 4.227 |
| 10/2020 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.358 |
| 08/2020 | 52 m² | R$ 221.000 | R$ 4.227 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m² privativos: perto de R$ 314 mil · ajuste a área
perto de R$ 314 mil (faixa de R$ 273 mil a R$ 322 mil)
m² de hoje: R$ 5.929. Pelas 15 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 4.227 | R$ 6.072 |
| 2021 | 3 | R$ 4.492 | R$ 5.923 |
| 2022 | 4 | R$ 4.983 | R$ 5.992 |
| 2023 | 1 | R$ 4.230 | R$ 4.871 |
| 2025 | 1 | R$ 4.899 | R$ 5.142 |
| 2026 | 1 | R$ 5.088 | R$ 5.113 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Plaza Ipanema · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Plaza Ipanema. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.863.647/0001-42).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Ipanema, na Rua Dea Coufal.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dea Coufal, 1265, em Porto Alegre?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.492 e o apartamento mediano saiu por R$ 238.000, com 53 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +4,6% em relação a Ipanema (R$ 4.294 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dea Coufal, 1265?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dea Coufal, 1265?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Dea Coufal, 1265?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Plaza Ipanema.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.