Cond. Ed. Porto Belo (Rua Curupaiti, 1346), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristal, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −1,6% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 63 m² | R$ 369.000 | R$ 5.889 |
| 06/2026 | 63 m² | R$ 345.000 | R$ 5.507 |
| 06/2026 | 63 m² | R$ 260.000 | R$ 4.150 |
| 02/2026 | 79 m² | R$ 335.000 | R$ 4.218 |
| 10/2025 | 79 m² | R$ 470.000 | R$ 5.917 |
| 07/2025 | 79 m² | R$ 470.000 | R$ 5.917 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 79 m² | R$ 340.000 | R$ 4.281 |
| 08/2022 | 79 m² | R$ 400.000 | R$ 5.036 |
| 06/2022 | 79 m² | R$ 313.000 | R$ 3.941 |
| 04/2022 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.990 |
| 10/2021 | 63 m² | R$ 219.600 | R$ 3.505 |
| 09/2021 | 75 m² | R$ 250.000 | R$ 3.333 |
| 07/2021 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.990 |
| 05/2021 | 79 m² | R$ 310.000 | R$ 3.903 |
| 04/2021 | 79 m² | R$ 275.000 | R$ 3.462 |
| 02/2021 | 79 m² | R$ 490.000 | R$ 6.169 |
| 01/2021 | 196 m² | R$ 700.000 | R$ 3.581 |
| 01/2021 | 79 m² | R$ 270.000 | R$ 3.400 |
| 12/2020 | 79 m² | R$ 360.000 | R$ 4.533 |
| 08/2020 | 66 m² | R$ 250.000 | R$ 3.808 |
Mais sobre este endereço
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m² de hoje: R$ 5.538. Pelas 7 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.808 | R$ 5.470 |
| 2021 | 7 | R$ 3.581 | R$ 4.943 |
| 2022 | 3 | R$ 3.990 | R$ 4.811 |
| 2024 | 1 | R$ 4.281 | R$ 4.796 |
| 2025 | 2 | R$ 5.917 | R$ 6.197 |
| 2026 | 4 | R$ 4.862 | R$ 4.939 |
Sobre o prédioCond. Ed. Porto Belo · construído em 1982
Nome do condomínio: Cond. Ed. Porto Belo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.939.429/0001-25).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristal.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Curupaiti, 1346, em Porto Alegre?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.070 e o apartamento mediano saiu por R$ 324.000, com 79 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −1,6% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Curupaiti, 1346?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Curupaiti, 1346?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Curupaiti, 1346?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Cond. Ed. Porto Belo.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.