Condomimio Edifício Porto dos Casais (Rua Curupaiti, 1326), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristal, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −2,5% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 79 m² | R$ 330.000 | R$ 4.155 |
| 01/2026 | 79 m² | R$ 370.000 | R$ 4.658 |
| 11/2025 | 79 m² | R$ 395.000 | R$ 4.973 |
| 11/2025 | 79 m² | R$ 320.000 | R$ 4.029 |
| 03/2025 | 79 m² | R$ 390.000 | R$ 4.910 |
| 09/2024 | 113 m² | R$ 280.000 | R$ 2.488 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2023 | 63 m² | R$ 229.000 | R$ 3.655 |
| 04/2023 | 79 m² | R$ 275.000 | R$ 3.462 |
| 03/2023 | 79 m² | R$ 430.000 | R$ 5.414 |
| 11/2022 | 63 m² | R$ 260.000 | R$ 4.150 |
| 06/2021 | 79 m² | R$ 300.000 | R$ 3.777 |
| 04/2021 | 63 m² | R$ 280.000 | R$ 4.469 |
| 03/2021 | 79 m² | R$ 270.000 | R$ 3.399 |
| 11/2020 | 79 m² | R$ 320.000 | R$ 4.029 |
| 08/2020 | 113 m² | R$ 383.000 | R$ 3.403 |
| 03/2020 | 79 m² | R$ 320.000 | R$ 4.029 |
| 02/2020 | 63 m² | R$ 290.000 | R$ 4.629 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?79 m² privativos: perto de R$ 361 mil · ajuste a área
perto de R$ 361 mil (faixa de R$ 303 mil a R$ 410 mil)
m² de hoje: R$ 4.566. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 4.029 | R$ 5.724 |
| 2021 | 3 | R$ 3.777 | R$ 5.038 |
| 2022 | 1 | R$ 4.150 | R$ 4.963 |
| 2023 | 3 | R$ 3.655 | R$ 4.223 |
| 2024 | 1 | R$ 2.488 | R$ 2.736 |
| 2025 | 4 | R$ 4.784 | R$ 5.007 |
| 2026 | 1 | R$ 4.155 | R$ 4.305 |
Sobre o prédioCondomimio Edifício Porto dos Casais · construído em 1981
Nome do condomínio: Condomimio Edifício Porto dos Casais. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 97.002.935/0001-49).
Construído em 1981, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristal.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Curupaiti, 1326, em Porto Alegre?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.029 e o apartamento mediano saiu por R$ 320.000, com 79 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −2,5% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Curupaiti, 1326?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Curupaiti, 1326?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1981.
Qual o nome do prédio da Rua Curupaiti, 1326?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomimio Edifício Porto dos Casais.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.