Condomínio Edifício Think ZS (Rua Curupaiti, 1192), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristal, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +41,4% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 89 m² | R$ 510.000 | R$ 5.717 |
| 03/2024 | 89 m² | R$ 590.000 | R$ 6.631 |
| 03/2024 | 89 m² | R$ 630.000 | R$ 7.081 |
| 03/2022 | 89 m² | R$ 485.000 | R$ 5.451 |
| 03/2022 | 89 m² | R$ 485.000 | R$ 5.451 |
| 10/2021 | 89 m² | R$ 593.750 | R$ 6.656 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2021 | 89 m² | R$ 520.000 | R$ 5.845 |
| 08/2021 | 89 m² | R$ 480.000 | R$ 5.395 |
| 07/2021 | 89 m² | R$ 509.500 | R$ 5.712 |
| 04/2021 | 89 m² | R$ 475.000 | R$ 5.339 |
| 04/2021 | 89 m² | R$ 469.000 | R$ 5.258 |
| 11/2020 | 89 m² | R$ 539.000 | R$ 6.058 |
| 10/2020 | 89 m² | R$ 529.000 | R$ 5.946 |
| 09/2020 | 89 m² | R$ 546.800 | R$ 6.146 |
| 07/2020 | 89 m² | R$ 520.000 | R$ 5.845 |
| 05/2020 | 89 m² | R$ 586.000 | R$ 6.570 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?89 m² privativos: perto de R$ 661 mil · ajuste a área
perto de R$ 661 mil (faixa de R$ 595 mil a R$ 727 mil)
m² de hoje: R$ 7.430. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 6.002 | R$ 8.457 |
| 2021 | 5 | R$ 5.395 | R$ 7.218 |
| 2022 | 2 | R$ 5.451 | R$ 6.642 |
| 2024 | 2 | R$ 6.856 | R$ 7.681 |
| 2026 | 1 | R$ 5.717 | R$ 5.764 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Think ZS · construído em 2020
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Think ZS. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.427.073/0001-86).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristal.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Curupaiti, 1192, em Porto Alegre?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.845 e o apartamento mediano saiu por R$ 520.000, com 89 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +41,4% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Curupaiti, 1192?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Curupaiti, 1192?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Curupaiti, 1192?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Think ZS.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.