Recanto Cristal (Rua Cruzeiro do Sul, 2077), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Tereza, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +43,3% em relação a Santa Tereza (R$ 3.642 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 41 m² | R$ 198.082 | R$ 4.809 |
| 05/2026 | 41 m² | R$ 221.384 | R$ 5.375 |
| 04/2026 | 41 m² | R$ 197.517 | R$ 4.795 |
| 04/2026 | 41 m² | R$ 197.434 | R$ 4.793 |
| 02/2026 | 41 m² | R$ 215.342 | R$ 5.228 |
| 04/2025 | 41 m² | R$ 206.385 | R$ 5.010 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 12/2023
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.219 |
| 12/2023 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.219 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 219 mil · ajuste a área
perto de R$ 219 mil (faixa de R$ 199 mil a R$ 227 mil)
m² de hoje: R$ 5.339. Pelas 8 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 5.219 | R$ 5.930 |
| 2025 | 2 | R$ 5.115 | R$ 5.437 |
Sobre o prédioRecanto Cristal
Nome do condomínio: Recanto Cristal. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 61.367.105/0001-78).
Fica em Santa Tereza.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cruzeiro do Sul, 2077, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.219 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +43,3% em relação a Santa Tereza (R$ 3.642 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cruzeiro do Sul, 2077?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Cruzeiro do Sul, 2077?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Recanto Cristal.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.