Patio Costa (Rua Costa, 419), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Menino Deus, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +85,2% em relação a Menino Deus (R$ 5.306 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 113 m² | R$ 1.228.000 | R$ 10.899 |
| 12/2025 | 113 m² | R$ 1.520.000 | R$ 13.491 |
| 11/2025 | 155 m² | R$ 1.830.000 | R$ 11.803 |
| 07/2025 | 113 m² | R$ 1.147.900 | R$ 10.188 |
| 06/2025 | 154 m² | R$ 1.820.000 | R$ 11.824 |
| 05/2025 | 155 m² | R$ 2.130.000 | R$ 13.703 |
Ver todas as 26 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 154 m² | R$ 1.570.000 | R$ 10.199 |
| 04/2025 | 113 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.651 |
| 11/2024 | 226 m² | R$ 2.325.000 | R$ 10.308 |
| 10/2024 | 155 m² | R$ 1.910.000 | R$ 12.288 |
| 10/2024 | 113 m² | R$ 1.187.600 | R$ 10.541 |
| 09/2024 | 154 m² | R$ 1.630.000 | R$ 10.616 |
| 09/2024 | 155 m² | R$ 2.141.600 | R$ 13.778 |
| 09/2024 | 155 m² | R$ 1.580.000 | R$ 10.165 |
| 09/2024 | 113 m² | R$ 1.120.000 | R$ 9.941 |
| 09/2024 | 154 m² | R$ 1.766.750 | R$ 11.478 |
| 09/2024 | 113 m² | R$ 1.390.000 | R$ 12.337 |
| 08/2024 | 154 m² | R$ 1.800.000 | R$ 11.694 |
| 08/2024 | 113 m² | R$ 1.240.000 | R$ 11.006 |
| 05/2024 | 311 m² | R$ 3.315.000 | R$ 10.658 |
| 04/2024 | 155 m² | R$ 1.910.000 | R$ 12.319 |
| 02/2024 | 154 m² | R$ 2.080.500 | R$ 13.550 |
| 01/2024 | 155 m² | R$ 1.970.000 | R$ 12.706 |
| 12/2023 | 113 m² | R$ 1.140.120 | R$ 10.119 |
| 09/2021 | 113 m² | R$ 1.107.000 | R$ 9.825 |
| 12/2020 | 113 m² | R$ 276.000 | R$ 2.450 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?113 m² privativos: perto de R$ 1,38 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,38 mi (faixa de R$ 1,27 mi a R$ 1,55 mi)
m² de hoje: R$ 12.234. Pelas 24 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.450 | R$ 3.390 |
| 2021 | 1 | R$ 9.825 | R$ 12.720 |
| 2023 | 1 | R$ 10.119 | R$ 11.497 |
Sobre o prédioPatio Costa
Nome do condomínio: Patio Costa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 53.133.355/0001-15).
Fica em Menino Deus.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Costa, 419, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 9.825 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.107.000, com 113 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +85,2% em relação a Menino Deus (R$ 5.306 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Costa, 419?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Costa, 419?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Patio Costa.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.