Condomínio Edifício Murano Office e Murano Home (Rua Coronel Claudino, 25), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristal, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +51,2% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 101 m² | R$ 600.000 | R$ 5.964 |
| 08/2026 | 101 m² | R$ 840.000 | R$ 8.350 |
| 07/2026 | 101 m² | R$ 591.940 | R$ 5.884 |
| 03/2026 | 101 m² | R$ 600.000 | R$ 5.964 |
| 11/2025 | 101 m² | R$ 550.000 | R$ 5.467 |
| 09/2025 | 86 m² | R$ 740.419 | R$ 8.569 |
Ver todas as 45 comprasda mais recente à de 04/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 67 m² | R$ 530.000 | R$ 7.901 |
| 11/2024 | 67 m² | R$ 440.000 | R$ 6.559 |
| 11/2024 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 5.963 |
| 09/2024 | 67 m² | R$ 485.000 | R$ 7.230 |
| 06/2024 | 101 m² | R$ 650.000 | R$ 6.461 |
| 10/2023 | 101 m² | R$ 548.531 | R$ 5.453 |
| 09/2023 | 101 m² | R$ 600.000 | R$ 5.964 |
| 08/2023 | 67 m² | R$ 354.000 | R$ 5.277 |
| 05/2023 | 86 m² | R$ 705.572 | R$ 8.169 |
| 03/2023 | 101 m² | R$ 605.150 | R$ 6.015 |
| 01/2023 | 101 m² | R$ 625.000 | R$ 6.213 |
| 12/2022 | 67 m² | R$ 450.000 | R$ 6.708 |
| 12/2022 | 67 m² | R$ 430.000 | R$ 6.410 |
| 10/2022 | 67 m² | R$ 620.500 | R$ 9.261 |
| 10/2022 | 67 m² | R$ 433.546 | R$ 6.468 |
| 10/2022 | 67 m² | R$ 391.000 | R$ 5.829 |
| 10/2022 | 67 m² | R$ 391.000 | R$ 5.829 |
| 09/2022 | 101 m² | R$ 629.000 | R$ 6.252 |
| 08/2022 | 67 m² | R$ 407.000 | R$ 6.067 |
| 07/2022 | 67 m² | R$ 407.000 | R$ 6.072 |
| 06/2022 | 101 m² | R$ 574.000 | R$ 5.706 |
| 06/2022 | 67 m² | R$ 407.000 | R$ 6.067 |
| 06/2022 | 101 m² | R$ 660.820 | R$ 6.569 |
| 05/2022 | 101 m² | R$ 800.398 | R$ 7.956 |
| 05/2022 | 101 m² | R$ 800.398 | R$ 7.956 |
| 05/2022 | 101 m² | R$ 800.398 | R$ 7.956 |
| 03/2022 | 101 m² | R$ 655.756 | R$ 6.518 |
| 12/2021 | 67 m² | R$ 392.390 | R$ 5.850 |
| 12/2021 | 67 m² | R$ 384.645 | R$ 5.741 |
| 07/2021 | 101 m² | R$ 780.000 | R$ 7.753 |
| 07/2021 | 67 m² | R$ 370.000 | R$ 5.520 |
| 06/2021 | 101 m² | R$ 563.000 | R$ 5.596 |
| 05/2021 | 101 m² | R$ 564.000 | R$ 5.606 |
| 04/2021 | 67 m² | R$ 392.000 | R$ 5.844 |
| 12/2020 | 101 m² | R$ 633.000 | R$ 6.292 |
| 11/2020 | 109 m² | R$ 800.000 | R$ 7.365 |
| 07/2020 | 101 m² | R$ 940.000 | R$ 9.344 |
| 06/2020 | 67 m² | R$ 426.000 | R$ 6.358 |
| 04/2020 | 101 m² | R$ 644.000 | R$ 6.402 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?101 m² privativos: perto de R$ 689 mil · ajuste a área
perto de R$ 689 mil (faixa de R$ 605 mil a R$ 838 mil)
m² de hoje: R$ 6.821. Pelas 12 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 6.380 | R$ 9.214 |
| 2021 | 7 | R$ 5.844 | R$ 7.464 |
| 2022 | 16 | R$ 6.331 | R$ 7.587 |
| 2023 | 5 | R$ 5.964 | R$ 6.850 |
| 2024 | 4 | R$ 6.510 | R$ 7.155 |
| 2025 | 3 | R$ 7.901 | R$ 8.439 |
| 2026 | 4 | R$ 5.964 | R$ 6.024 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Murano Office e Murano Home · construído em 2017
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Murano Office e Murano Home. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.773.157/0003-78).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristal.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel Claudino, 25, em Porto Alegre?
Nas 45 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.252 e o apartamento mediano saiu por R$ 574.000, com 101 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +51,2% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel Claudino, 25?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Coronel Claudino, 25?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Coronel Claudino, 25?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Murano Office e Murano Home.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.