Condomínio Edifício Residencial Voga Bela Vista (Rua Comendador Rheingantz, 909), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bela Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +127,2% em relação a Bela Vista (R$ 7.724 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 510 m² | R$ 10.600.000 | R$ 20.797 |
| 10/2024 | 510 m² | R$ 8.500.000 | R$ 16.677 |
| 09/2024 | 510 m² | R$ 7.940.955 | R$ 15.580 |
| 03/2024 | 510 m² | R$ 10.350.451 | R$ 20.308 |
| 03/2023 | 510 m² | R$ 8.048.349 | R$ 15.791 |
| 08/2022 | 510 m² | R$ 8.880.000 | R$ 17.423 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 05/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 510 m² | R$ 8.580.000 | R$ 16.834 |
| 04/2022 | 510 m² | R$ 7.990.000 | R$ 15.677 |
| 11/2021 | 510 m² | R$ 9.175.000 | R$ 18.001 |
| 09/2021 | 510 m² | R$ 9.190.000 | R$ 18.031 |
| 07/2021 | 510 m² | R$ 8.958.000 | R$ 17.576 |
| 07/2021 | 510 m² | R$ 8.945.000 | R$ 17.550 |
| 05/2021 | 510 m² | R$ 9.190.000 | R$ 18.031 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?510 m² privativos: perto de R$ 10,25 mi · ajuste a área
perto de R$ 10,25 mi (faixa de R$ 8,88 mi a R$ 11,50 mi)
m² de hoje: R$ 20.089. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 18.001 | R$ 23.219 |
| 2022 | 3 | R$ 16.834 | R$ 20.067 |
| 2023 | 1 | R$ 15.791 | R$ 18.386 |
| 2024 | 3 | R$ 16.677 | R$ 18.240 |
| 2025 | 1 | R$ 20.797 | R$ 21.939 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial Voga Bela Vista · construído em 2021
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial Voga Bela Vista. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 41.044.226/0001-71).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Bela Vista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Comendador Rheingantz, 909, em Porto Alegre?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 17.550 e o apartamento mediano saiu por R$ 8.945.000, com 510 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +127,2% em relação a Bela Vista (R$ 7.724 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Comendador Rheingantz, 909?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Comendador Rheingantz, 909?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Comendador Rheingantz, 909?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial Voga Bela Vista.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.