Edifício Residencial Horizonte (Rua Claudio Manoel da Costa, 255), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Sabará, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +40,9% em relação a Jardim Sabará (R$ 3.717 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 75 m² | R$ 357.000 | R$ 4.758 |
| 11/2025 | 75 m² | R$ 322.500 | R$ 4.298 |
| 11/2025 | 72 m² | R$ 311.000 | R$ 4.319 |
| 06/2024 | 143 m² | R$ 800.000 | R$ 5.587 |
| 05/2022 | 75 m² | R$ 393.000 | R$ 5.238 |
| 05/2022 | 75 m² | R$ 386.000 | R$ 5.145 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 72 m² | R$ 378.000 | R$ 5.249 |
| 05/2022 | 72 m² | R$ 370.000 | R$ 5.138 |
| 08/2021 | 72 m² | R$ 439.000 | R$ 6.096 |
| 05/2021 | 72 m² | R$ 461.000 | R$ 6.402 |
| 10/2020 | 129 m² | R$ 704.000 | R$ 5.464 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m² privativos: perto de R$ 350 mil · ajuste a área
perto de R$ 350 mil (faixa de R$ 337 mil a R$ 439 mil)
m² de hoje: R$ 4.662. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.464 | R$ 7.733 |
| 2021 | 2 | R$ 6.249 | R$ 8.284 |
| 2022 | 4 | R$ 5.191 | R$ 6.230 |
| 2024 | 1 | R$ 5.587 | R$ 6.195 |
| 2025 | 2 | R$ 4.309 | R$ 4.494 |
| 2026 | 1 | R$ 4.758 | R$ 4.821 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Horizonte · construído em 2018
Nome do condomínio: Edifício Residencial Horizonte. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 47.162.665/0001-65).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Sabará.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Claudio Manoel da Costa, 255, em Porto Alegre?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.238 e o apartamento mediano saiu por R$ 386.000, com 75 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +40,9% em relação a Jardim Sabará (R$ 3.717 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Claudio Manoel da Costa, 255?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Claudio Manoel da Costa, 255?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Claudio Manoel da Costa, 255?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Horizonte.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.