Condomínio Residencial Villa Pienza (Rua Cinco Mil Cento Dezessete, 615), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Hípica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +139,8% em relação a Hípica (R$ 2.576 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 24 m² | R$ 180.000 | R$ 7.569 |
| 08/2026 | 24 m² | R$ 189.000 | R$ 7.849 |
| 06/2026 | 24 m² | R$ 189.000 | R$ 7.885 |
| 06/2026 | 44 m² | R$ 227.294 | R$ 5.109 |
| 04/2026 | 29 m² | R$ 193.325 | R$ 6.596 |
| 04/2026 | 24 m² | R$ 133.000 | R$ 5.523 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 09/2023
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 24 m² | R$ 146.842 | R$ 6.175 |
| 03/2026 | 24 m² | R$ 148.846 | R$ 6.181 |
| 03/2026 | 24 m² | R$ 148.810 | R$ 6.180 |
| 03/2026 | 24 m² | R$ 148.099 | R$ 6.179 |
| 03/2026 | 24 m² | R$ 147.291 | R$ 6.194 |
| 01/2026 | 30 m² | R$ 165.000 | R$ 5.498 |
| 10/2025 | 44 m² | R$ 239.900 | R$ 5.392 |
| 09/2025 | 44 m² | R$ 209.000 | R$ 4.766 |
| 11/2023 | 24 m² | R$ 141.500 | R$ 5.876 |
| 09/2023 | 44 m² | R$ 207.500 | R$ 4.732 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?24 m² privativos: perto de R$ 151 mil · ajuste a área
perto de R$ 151 mil (faixa de R$ 135 mil a R$ 161 mil)
m² de hoje: R$ 6.303. Pelas 15 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 5.304 | R$ 6.074 |
| 2025 | 1 | R$ 5.392 | R$ 5.634 |
| 2026 | 7 | R$ 6.181 | R$ 6.304 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Villa Pienza
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Villa Pienza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 61.648.364/0001-77).
Fica em Hípica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cinco Mil Cento Dezessete, 615, em Porto Alegre?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.179 e o apartamento mediano saiu por R$ 148.828, com 24 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +139,8% em relação a Hípica (R$ 2.576 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cinco Mil Cento Dezessete, 615?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Cinco Mil Cento Dezessete, 615?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Villa Pienza.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.