Condomínio Edifício Altair (Rua Celeste Gobbato, 226), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praia de Belas, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −17,2% em relação a Praia de Belas (R$ 5.622 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 32 m² | R$ 110.000 | R$ 3.400 |
| 11/2025 | 32 m² | R$ 100.000 | R$ 3.091 |
| 02/2025 | 28 m² | R$ 160.000 | R$ 5.789 |
| 03/2024 | 28 m² | R$ 129.500 | R$ 4.660 |
| 01/2023 | 29 m² | R$ 134.000 | R$ 4.653 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?29 m² privativos: perto de R$ 126 mil · ajuste a área
perto de R$ 126 mil (faixa de R$ 95 mil a R$ 172 mil)
m² de hoje: R$ 4.359. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 4.653 | R$ 5.502 |
| 2024 | 1 | R$ 4.660 | R$ 5.221 |
| 2025 | 2 | R$ 4.440 | R$ 4.703 |
| 2026 | 1 | R$ 3.400 | R$ 3.498 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Altair · construído em 1970
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Altair. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.046.435/0001-09).
Construído em 1970, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Praia de Belas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Celeste Gobbato, 226, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.653 e o apartamento mediano saiu por R$ 129.500, com 29 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −17,2% em relação a Praia de Belas (R$ 5.622 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Celeste Gobbato, 226?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Celeste Gobbato, 226?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1970.
Qual o nome do prédio da Rua Celeste Gobbato, 226?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Altair.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.