Condomínio Edifício Por do Sol Poente (Rua Carmelita Grippi, 325), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rubem Berta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +36,0% em relação a Rubem Berta (R$ 2.048 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.347 |
| 03/2024 | 42 m² | R$ 142.000 | R$ 3.348 |
| 04/2022 | 45 m² | R$ 61.312 | R$ 1.368 |
| 01/2020 | 54 m² | R$ 120.000 | R$ 2.222 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m² privativos: perto de R$ 147 mil · ajuste a área
perto de R$ 147 mil (faixa de R$ 92 mil a R$ 164 mil)
m² de hoje: R$ 3.278. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.222 | R$ 3.208 |
| 2022 | 1 | R$ 1.368 | R$ 1.650 |
| 2024 | 1 | R$ 3.348 | R$ 3.751 |
| 2026 | 1 | R$ 3.347 | R$ 3.347 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Por do Sol Poente · construído em 1989
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Por do Sol Poente. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.107.419/0001-11).
Construído em 1989, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Rubem Berta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carmelita Grippi, 325, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.785 e o apartamento mediano saiu por R$ 131.000, com 45 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +36,0% em relação a Rubem Berta (R$ 2.048 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carmelita Grippi, 325?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Carmelita Grippi, 325?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1989.
Qual o nome do prédio da Rua Carmelita Grippi, 325?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Por do Sol Poente.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.