Condomínio Edifício Ville de France (Rua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristo Redentor, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +24,9% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 70 m² | R$ 525.000 | R$ 7.464 |
| 07/2026 | 70 m² | R$ 420.000 | R$ 5.971 |
| 07/2026 | 46 m² | R$ 330.000 | R$ 7.202 |
| 04/2026 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.687 |
| 04/2026 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 4.976 |
| 04/2026 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 4.976 |
Ver todas as 88 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 70 m² | R$ 560.000 | R$ 7.961 |
| 03/2026 | 70 m² | R$ 420.000 | R$ 5.971 |
| 03/2026 | 70 m² | R$ 450.000 | R$ 6.397 |
| 01/2026 | 59 m² | R$ 300.000 | R$ 5.107 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 425.000 | R$ 6.042 |
| 10/2025 | 70 m² | R$ 496.000 | R$ 7.051 |
| 07/2025 | 70 m² | R$ 495.000 | R$ 7.037 |
| 07/2025 | 59 m² | R$ 370.000 | R$ 6.299 |
| 07/2025 | 70 m² | R$ 385.000 | R$ 5.473 |
| 06/2025 | 70 m² | R$ 493.000 | R$ 7.009 |
| 06/2025 | 70 m² | R$ 385.000 | R$ 5.473 |
| 05/2025 | 46 m² | R$ 390.300 | R$ 8.518 |
| 05/2025 | 70 m² | R$ 388.000 | R$ 5.516 |
| 01/2025 | 70 m² | R$ 386.600 | R$ 5.496 |
| 11/2024 | 46 m² | R$ 390.000 | R$ 8.512 |
| 11/2024 | 70 m² | R$ 436.000 | R$ 6.198 |
| 11/2024 | 70 m² | R$ 500.000 | R$ 7.108 |
| 11/2024 | 70 m² | R$ 430.000 | R$ 6.113 |
| 10/2024 | 70 m² | R$ 380.180 | R$ 5.405 |
| 08/2024 | 70 m² | R$ 435.000 | R$ 6.184 |
| 07/2024 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.687 |
| 06/2024 | 70 m² | R$ 360.000 | R$ 5.118 |
| 05/2024 | 59 m² | R$ 365.000 | R$ 6.214 |
| 03/2024 | 59 m² | R$ 325.000 | R$ 5.533 |
| 02/2024 | 70 m² | R$ 410.000 | R$ 5.829 |
| 02/2024 | 59 m² | R$ 360.000 | R$ 6.129 |
| 12/2023 | 70 m² | R$ 469.300 | R$ 6.672 |
| 12/2023 | 59 m² | R$ 380.000 | R$ 6.469 |
| 11/2023 | 59 m² | R$ 340.000 | R$ 5.788 |
| 11/2023 | 46 m² | R$ 360.000 | R$ 7.857 |
| 10/2023 | 70 m² | R$ 306.000 | R$ 4.350 |
| 08/2023 | 70 m² | R$ 395.000 | R$ 5.616 |
| 06/2023 | 59 m² | R$ 380.000 | R$ 6.469 |
| 06/2023 | 46 m² | R$ 410.000 | R$ 8.948 |
| 05/2023 | 46 m² | R$ 550.000 | R$ 12.003 |
| 05/2023 | 70 m² | R$ 430.000 | R$ 6.113 |
| 05/2023 | 59 m² | R$ 323.000 | R$ 5.499 |
| 05/2023 | 70 m² | R$ 485.000 | R$ 6.895 |
| 05/2023 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.687 |
| 01/2023 | 70 m² | R$ 439.000 | R$ 6.241 |
| 01/2023 | 70 m² | R$ 348.500 | R$ 4.955 |
| 01/2023 | 70 m² | R$ 375.000 | R$ 5.331 |
| 01/2023 | 70 m² | R$ 380.000 | R$ 5.402 |
| 12/2022 | 70 m² | R$ 360.000 | R$ 5.118 |
| 11/2022 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.687 |
| 11/2022 | 70 m² | R$ 435.000 | R$ 6.184 |
| 10/2022 | 70 m² | R$ 420.000 | R$ 5.971 |
| 10/2022 | 59 m² | R$ 350.000 | R$ 5.958 |
| 09/2022 | 59 m² | R$ 320.000 | R$ 5.448 |
| 08/2022 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 4.976 |
| 07/2022 | 70 m² | R$ 466.000 | R$ 6.625 |
| 07/2022 | 59 m² | R$ 356.000 | R$ 6.061 |
| 06/2022 | 70 m² | R$ 383.000 | R$ 5.445 |
| 02/2022 | 70 m² | R$ 405.000 | R$ 5.758 |
| 12/2021 | 59 m² | R$ 332.000 | R$ 5.652 |
| 12/2021 | 70 m² | R$ 398.000 | R$ 5.658 |
| 12/2021 | 70 m² | R$ 410.000 | R$ 5.829 |
| 12/2021 | 70 m² | R$ 391.000 | R$ 5.559 |
| 12/2021 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.687 |
| 11/2021 | 70 m² | R$ 422.000 | R$ 5.999 |
| 08/2021 | 70 m² | R$ 397.000 | R$ 5.644 |
| 08/2021 | 59 m² | R$ 316.000 | R$ 5.380 |
| 08/2021 | 59 m² | R$ 332.000 | R$ 5.652 |
| 07/2021 | 59 m² | R$ 330.000 | R$ 5.618 |
| 06/2021 | 70 m² | R$ 396.000 | R$ 5.630 |
| 06/2021 | 70 m² | R$ 375.000 | R$ 5.331 |
| 04/2021 | 70 m² | R$ 500.000 | R$ 7.108 |
| 03/2021 | 59 m² | R$ 330.000 | R$ 5.618 |
| 02/2021 | 70 m² | R$ 440.000 | R$ 6.255 |
| 01/2021 | 70 m² | R$ 385.000 | R$ 5.473 |
| 12/2020 | 59 m² | R$ 300.000 | R$ 5.107 |
| 12/2020 | 70 m² | R$ 395.000 | R$ 5.616 |
| 12/2020 | 70 m² | R$ 430.000 | R$ 6.113 |
| 11/2020 | 70 m² | R$ 395.000 | R$ 5.616 |
| 11/2020 | 59 m² | R$ 295.000 | R$ 5.022 |
| 11/2020 | 70 m² | R$ 365.000 | R$ 5.189 |
| 09/2020 | 59 m² | R$ 350.000 | R$ 5.958 |
| 09/2020 | 59 m² | R$ 330.000 | R$ 5.618 |
| 06/2020 | 70 m² | R$ 360.000 | R$ 5.118 |
| 06/2020 | 59 m² | R$ 337.000 | R$ 5.737 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 310.000 | R$ 5.277 |
| 02/2020 | 59 m² | R$ 290.000 | R$ 4.937 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m² privativos: perto de R$ 463 mil · ajuste a área
perto de R$ 463 mil (faixa de R$ 411 mil a R$ 516 mil)
m² de hoje: R$ 6.612. Pelas 37 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 13 | R$ 5.473 | R$ 7.646 |
| 2021 | 15 | R$ 5.652 | R$ 7.392 |
| 2022 | 12 | R$ 5.722 | R$ 6.966 |
| 2023 | 16 | R$ 6.177 | R$ 7.204 |
| 2024 | 13 | R$ 6.113 | R$ 6.660 |
| 2025 | 9 | R$ 6.299 | R$ 6.612 |
| 2026 | 10 | R$ 5.971 | R$ 6.045 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Ville de France · construído em 1999
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Ville de France. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.228.401/0001-91).
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristo Redentor.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55, em Porto Alegre?
Nas 88 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.687 e o apartamento mediano saiu por R$ 387.300, com 70 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +24,9% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Ville de France.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.