Rua Carlos Pessoa de Brum, 90, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −11,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.400 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 63 m² | R$ 276.700 | R$ 4.383 |
| 10/2024 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.960 |
| 07/2024 | 63 m² | R$ 240.000 | R$ 3.802 |
| 11/2023 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.960 |
| 07/2023 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.831 |
| 02/2022 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.831 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 05/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 52 m² | R$ 214.000 | R$ 4.099 |
| 05/2021 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.831 |
Mais sobre este endereço
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perto de R$ 253 mil (faixa de R$ 245 mil a R$ 261 mil)
m² de hoje: R$ 4.370. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.831 | R$ 5.136 |
| 2022 | 2 | R$ 3.965 | R$ 4.935 |
| 2023 | 2 | R$ 3.895 | R$ 4.473 |
| 2024 | 2 | R$ 3.881 | R$ 4.265 |
| 2026 | 1 | R$ 4.383 | R$ 4.408 |
Sobre o prédioConstruído em 1983
Construído em 1983, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Santo Antônio, na Rua Carlos Pessoa de Brum.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Pessoa de Brum, 90, em Porto Alegre?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.895 e o apartamento mediano saiu por R$ 227.000, com 58 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −11,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.400 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carlos Pessoa de Brum, 90?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Carlos Pessoa de Brum, 90?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1983.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.