Preço do m² na Rua Carlos Pessoa de Brum, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Carlos Pessoa de Brum (Santo Antônio) valeu R$ 3.836 em 2025, mediana de 10 compras. −12,8% em relação a Santo Antônio (R$ 4.400).
Prédios da Rua Carlos Pessoa de Brum com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 135 | 3 | R$ 3.549 | 1983 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.829 para R$ 4.393 (−24,6%); o pico foi em 2020, com R$ 5.829.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 4.043 | R$ 5.829 |
| 2021 | 9 | R$ 3.870 | R$ 5.065 |
| 2022 | 15 | R$ 3.881 | R$ 4.743 |
| 2023 | 7 | R$ 3.825 | R$ 4.404 |
| 2024 | 6 | R$ 3.960 | R$ 4.323 |
| 2025 | 10 | R$ 3.836 | R$ 4.040 |
| 2026* | 5 | R$ 4.336 | R$ 4.393 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Carlos Pessoa de Brum, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Carlos Pessoa de Brum foi de R$ 3.836, em 10 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −12,8% em relação a Santo Antônio (R$ 4.400).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Pessoa de Brum?
O apartamento usado mediano na Rua Carlos Pessoa de Brum saiu por R$ 191.000 em 2025, com 52 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.