Edifício Hermitage (Rua Borges do Canto, 189), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Petrópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +22,6% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 90 m² | R$ 799.000 | R$ 8.847 |
| 12/2023 | 91 m² | R$ 730.000 | R$ 8.054 |
| 09/2023 | 91 m² | R$ 750.000 | R$ 8.274 |
| 06/2021 | 91 m² | R$ 677.000 | R$ 7.469 |
| 05/2021 | 90 m² | R$ 590.000 | R$ 6.533 |
| 05/2021 | 91 m² | R$ 740.000 | R$ 8.164 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 03/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 90 m² | R$ 520.000 | R$ 5.758 |
| 03/2021 | 90 m² | R$ 630.000 | R$ 6.976 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m² privativos: perto de R$ 847 mil · ajuste a área
perto de R$ 847 mil (faixa de R$ 797 mil a R$ 886 mil)
m² de hoje: R$ 9.409. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 6.976 | R$ 9.461 |
| 2023 | 2 | R$ 8.164 | R$ 9.327 |
| 2025 | 1 | R$ 8.847 | R$ 9.357 |
Sobre o prédioEdifício Hermitage · construído em 2020
Nome do condomínio: Edifício Hermitage. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 41.359.898/0001-76).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Petrópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Borges do Canto, 189, em Porto Alegre?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 7.761 e o apartamento mediano saiu por R$ 703.500, com 90 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +22,6% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Borges do Canto, 189?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Borges do Canto, 189?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Borges do Canto, 189?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Hermitage.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.