Kennedy Ticiani (Rua Bolivia, 90), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +32,7% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 64 m² | R$ 385.000 | R$ 6.024 |
| 04/2026 | 64 m² | R$ 420.000 | R$ 6.572 |
| 04/2026 | 64 m² | R$ 590.000 | R$ 9.194 |
| 02/2026 | 64 m² | R$ 320.000 | R$ 5.007 |
| 11/2025 | 64 m² | R$ 460.000 | R$ 7.168 |
| 10/2025 | 64 m² | R$ 450.000 | R$ 7.041 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 01/2024
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 64 m² | R$ 360.000 | R$ 5.610 |
| 05/2025 | 64 m² | R$ 400.000 | R$ 6.233 |
| 12/2024 | 64 m² | R$ 310.000 | R$ 4.831 |
| 08/2024 | 64 m² | R$ 408.200 | R$ 6.361 |
| 08/2024 | 64 m² | R$ 427.000 | R$ 6.654 |
| 07/2024 | 64 m² | R$ 406.600 | R$ 6.362 |
| 02/2024 | 64 m² | R$ 365.000 | R$ 5.711 |
| 02/2024 | 64 m² | R$ 360.000 | R$ 5.633 |
| 01/2024 | 64 m² | R$ 360.000 | R$ 5.633 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m² privativos: perto de R$ 421 mil · ajuste a área
perto de R$ 421 mil (faixa de R$ 389 mil a R$ 470 mil)
m² de hoje: R$ 6.576. Pelas 15 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2024 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7 | R$ 5.711 | R$ 6.409 |
| 2025 | 1 | R$ 6.233 | R$ 6.576 |
Sobre o prédioKennedy Ticiani
Nome do condomínio: Kennedy Ticiani. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 65.092.696/0001-79).
Fica em Vila Ipiranga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Bolivia, 90, em Porto Alegre?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.972 e o apartamento mediano saiu por R$ 382.500, com 64 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +32,7% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bolivia, 90?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Bolivia, 90?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Kennedy Ticiani.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.