Condomínio Residencial Porto Minuano (Rua Atilio Supertti, 2164), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cavalhada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +21,9% em relação a Cavalhada (R$ 3.466 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 40 m² | R$ 199.055 | R$ 5.021 |
| 09/2026 | 40 m² | R$ 209.452 | R$ 5.283 |
| 07/2026 | 40 m² | R$ 97.876 | R$ 2.468 |
| 07/2026 | 40 m² | R$ 187.333 | R$ 4.725 |
| 06/2026 | 85 m² | R$ 197.706 | R$ 2.320 |
| 05/2026 | 40 m² | R$ 190.000 | R$ 4.792 |
Ver todas as 68 comprasda mais recente à de 11/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 46 m² | R$ 170.000 | R$ 3.731 |
| 02/2026 | 40 m² | R$ 100.272 | R$ 2.529 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 115.540 | R$ 2.914 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 170.000 | R$ 4.288 |
| 01/2026 | 46 m² | R$ 170.000 | R$ 3.731 |
| 12/2025 | 46 m² | R$ 175.000 | R$ 3.841 |
| 07/2025 | 46 m² | R$ 100.741 | R$ 2.211 |
| 07/2025 | 40 m² | R$ 155.000 | R$ 3.909 |
| 06/2025 | 46 m² | R$ 106.360 | R$ 2.335 |
| 06/2025 | 40 m² | R$ 122.000 | R$ 3.077 |
| 06/2025 | 40 m² | R$ 122.000 | R$ 3.077 |
| 05/2025 | 40 m² | R$ 179.719 | R$ 4.533 |
| 05/2025 | 40 m² | R$ 174.500 | R$ 4.401 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 174.500 | R$ 4.401 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 90.541 | R$ 2.283 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 122.000 | R$ 3.077 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 122.000 | R$ 3.077 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 162.762 | R$ 4.105 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 86.606 | R$ 2.184 |
| 03/2025 | 46 m² | R$ 122.000 | R$ 2.677 |
| 02/2025 | 46 m² | R$ 169.470 | R$ 3.720 |
| 02/2025 | 40 m² | R$ 192.844 | R$ 4.864 |
| 12/2024 | 46 m² | R$ 180.000 | R$ 3.950 |
| 05/2024 | 40 m² | R$ 122.000 | R$ 3.077 |
| 05/2024 | 46 m² | R$ 92.800 | R$ 2.037 |
| 04/2024 | 40 m² | R$ 122.000 | R$ 3.077 |
| 03/2024 | 40 m² | R$ 201.951 | R$ 5.093 |
| 02/2024 | 40 m² | R$ 201.719 | R$ 5.087 |
| 02/2024 | 40 m² | R$ 122.000 | R$ 3.077 |
| 02/2024 | 40 m² | R$ 122.000 | R$ 3.077 |
| 02/2024 | 40 m² | R$ 174.500 | R$ 4.401 |
| 01/2024 | 40 m² | R$ 123.000 | R$ 3.102 |
| 01/2024 | 40 m² | R$ 174.500 | R$ 4.401 |
| 12/2023 | 40 m² | R$ 122.150 | R$ 3.081 |
| 12/2023 | 40 m² | R$ 122.150 | R$ 3.081 |
| 12/2023 | 40 m² | R$ 176.558 | R$ 4.453 |
| 12/2023 | 40 m² | R$ 169.000 | R$ 4.262 |
| 12/2023 | 40 m² | R$ 168.170 | R$ 4.241 |
| 12/2023 | 40 m² | R$ 174.500 | R$ 4.401 |
| 12/2023 | 40 m² | R$ 123.600 | R$ 3.117 |
| 09/2023 | 40 m² | R$ 161.300 | R$ 4.068 |
| 08/2023 | 40 m² | R$ 166.805 | R$ 4.207 |
| 07/2023 | 40 m² | R$ 156.612 | R$ 3.950 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 168.500 | R$ 4.250 |
| 03/2023 | 40 m² | R$ 190.000 | R$ 4.792 |
| 03/2023 | 40 m² | R$ 174.500 | R$ 4.401 |
| 03/2023 | 40 m² | R$ 169.956 | R$ 4.286 |
| 02/2023 | 40 m² | R$ 190.000 | R$ 4.792 |
| 02/2023 | 40 m² | R$ 190.000 | R$ 4.792 |
| 02/2023 | 40 m² | R$ 174.500 | R$ 4.401 |
| 02/2023 | 40 m² | R$ 174.000 | R$ 4.388 |
| 02/2023 | 40 m² | R$ 174.500 | R$ 4.401 |
| 02/2023 | 40 m² | R$ 190.000 | R$ 4.792 |
| 02/2023 | 40 m² | R$ 184.000 | R$ 4.641 |
| 02/2023 | 40 m² | R$ 177.711 | R$ 4.482 |
| 02/2023 | 40 m² | R$ 174.500 | R$ 4.401 |
| 02/2023 | 40 m² | R$ 190.000 | R$ 4.792 |
| 02/2023 | 40 m² | R$ 190.000 | R$ 4.792 |
| 01/2023 | 40 m² | R$ 187.692 | R$ 4.734 |
| 01/2022 | 46 m² | R$ 175.000 | R$ 3.841 |
| 05/2021 | 46 m² | R$ 175.000 | R$ 3.841 |
| 11/2020 | 40 m² | R$ 175.000 | R$ 4.414 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m² privativos: perto de R$ 153 mil · ajuste a área
perto de R$ 153 mil (faixa de R$ 130 mil a R$ 193 mil)
m² de hoje: R$ 3.836. Pelas 46 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.414 | R$ 6.191 |
| 2021 | 1 | R$ 3.841 | R$ 5.150 |
| 2022 | 1 | R$ 3.841 | R$ 4.804 |
| 2023 | 26 | R$ 4.401 | R$ 5.135 |
| 2024 | 11 | R$ 3.102 | R$ 3.510 |
| 2025 | 17 | R$ 3.077 | R$ 3.254 |
| 2026 | 11 | R$ 3.731 | R$ 3.866 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Porto Minuano · construído em 2019
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Porto Minuano. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.698.791/0001-50).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cavalhada, na Rua Atilio Supertti.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Atilio Supertti, 2164, em Porto Alegre?
Nas 68 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.224 e o apartamento mediano saiu por R$ 172.000, com 40 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +21,9% em relação a Cavalhada (R$ 3.466 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Atilio Supertti, 2164?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Atilio Supertti, 2164?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Atilio Supertti, 2164?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Porto Minuano.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.