Rua Andre Puente, 475, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Independência, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −12,7% em relação a Independência (R$ 5.401 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 151 m² | R$ 520.000 | R$ 3.433 |
| 01/2026 | 150 m² | R$ 650.000 | R$ 4.342 |
| 08/2025 | 150 m² | R$ 705.600 | R$ 4.713 |
| 02/2025 | 150 m² | R$ 345.000 | R$ 2.305 |
| 02/2025 | 108 m² | R$ 509.000 | R$ 4.713 |
| 01/2025 | 108 m² | R$ 450.000 | R$ 4.167 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 07/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 150 m² | R$ 646.200 | R$ 4.317 |
| 08/2024 | 108 m² | R$ 595.000 | R$ 5.509 |
| 09/2022 | 108 m² | R$ 509.000 | R$ 4.713 |
| 02/2022 | 150 m² | R$ 751.500 | R$ 5.020 |
| 08/2021 | 82 m² | R$ 380.000 | R$ 4.606 |
| 08/2021 | 108 m² | R$ 509.000 | R$ 4.713 |
| 07/2020 | 150 m² | R$ 720.000 | R$ 4.810 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?150 m² privativos: perto de R$ 694 mil · ajuste a área
perto de R$ 694 mil (faixa de R$ 557 mil a R$ 752 mil)
m² de hoje: R$ 4.628. Pelas 8 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.810 | R$ 6.925 |
| 2021 | 2 | R$ 4.660 | R$ 6.103 |
| 2022 | 2 | R$ 4.867 | R$ 5.955 |
| 2024 | 3 | R$ 4.317 | R$ 4.748 |
| 2025 | 3 | R$ 4.713 | R$ 4.953 |
| 2026 | 2 | R$ 3.888 | R$ 3.975 |
Sobre o prédioConstruído em 1957 · 1,2 km da estação Rodoviária
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Rodoviária (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1957, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Independência.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Andre Puente, 475, em Porto Alegre?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.713 e o apartamento mediano saiu por R$ 520.000, com 150 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −12,7% em relação a Independência (R$ 5.401 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Andre Puente, 475?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Andre Puente, 475?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1957.
Qual a estação mais perto da Rua Andre Puente, 475?
A mais próxima é a estação Rodoviária (Trensurb), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.