Condomínio Residencial Las Piedras (Rua Ana Maltz Knijnik, 101), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Três Figueiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +25,6% em relação a Três Figueiras (R$ 10.249 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 745 m² | R$ 11.300.000 | R$ 15.169 |
| 04/2025 | 745 m² | R$ 13.620.000 | R$ 18.283 |
| 01/2025 | 479 m² | R$ 7.170.000 | R$ 14.983 |
| 11/2021 | 443 m² | R$ 5.700.000 | R$ 12.869 |
| 12/2020 | 556 m² | R$ 6.890.000 | R$ 12.400 |
| 09/2020 | 701 m² | R$ 7.720.000 | R$ 11.018 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 06/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2020 | 805 m² | R$ 9.540.000 | R$ 11.848 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?701 m² privativos: perto de R$ 11,37 mi · ajuste a área
perto de R$ 11,37 mi (faixa de R$ 10,23 mi a R$ 12,50 mi)
m² de hoje: R$ 16.213. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 11.848 | R$ 17.122 |
| 2021 | 1 | R$ 12.869 | R$ 16.300 |
| 2024 | 1 | R$ 14.983 | R$ 16.213 |
| 2025 | 2 | R$ 16.726 | R$ 17.669 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Las Piedras · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Las Piedras. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.520.910/0001-63).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Três Figueiras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ana Maltz Knijnik, 101, em Porto Alegre?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 12.869 e o apartamento mediano saiu por R$ 7.720.000, com 701 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +25,6% em relação a Três Figueiras (R$ 10.249 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ana Maltz Knijnik, 101?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ana Maltz Knijnik, 101?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Ana Maltz Knijnik, 101?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Las Piedras.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.