Condomínio Campos do Jordao (Rua Americo Vespucio, 1111), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Higienópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −36,6% em relação a Higienópolis (R$ 5.775 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 110 m² | R$ 470.000 | R$ 4.283 |
| 07/2024 | 82 m² | R$ 340.000 | R$ 4.146 |
| 06/2024 | 82 m² | R$ 268.000 | R$ 3.268 |
| 05/2023 | 110 m² | R$ 400.000 | R$ 3.645 |
| 05/2023 | 82 m² | R$ 300.000 | R$ 3.659 |
| 03/2023 | 110 m² | R$ 400.000 | R$ 3.645 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 110 m² | R$ 440.000 | R$ 4.010 |
| 10/2021 | 110 m² | R$ 380.000 | R$ 3.463 |
| 09/2020 | 82 m² | R$ 370.000 | R$ 4.512 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?110 m² privativos: perto de R$ 504 mil · ajuste a área
perto de R$ 504 mil (faixa de R$ 453 mil a R$ 554 mil)
m² de hoje: R$ 4.579. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.512 | R$ 6.440 |
| 2021 | 1 | R$ 3.463 | R$ 4.428 |
| 2022 | 1 | R$ 4.010 | R$ 4.812 |
| 2023 | 3 | R$ 3.645 | R$ 4.224 |
| 2024 | 3 | R$ 4.146 | R$ 4.579 |
Sobre o prédioCondomínio Campos do Jordao · construído em 1974
Nome do condomínio: Condomínio Campos do Jordao. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 93.803.120/0001-08).
Construído em 1974, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Higienópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Americo Vespucio, 1111, em Porto Alegre?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.659 e o apartamento mediano saiu por R$ 380.000, com 110 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −36,6% em relação a Higienópolis (R$ 5.775 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Americo Vespucio, 1111?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Americo Vespucio, 1111?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1974.
Qual o nome do prédio da Rua Americo Vespucio, 1111?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Campos do Jordao.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.