Condomínio Edifício Platano I (Rua Alvaro Domingues, 45), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque Santa Fé, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −25,9% em relação a Parque Santa Fé (R$ 3.566 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 73 m² | R$ 195.000 | R$ 2.657 |
| 08/2024 | 73 m² | R$ 197.000 | R$ 2.684 |
| 03/2024 | 66 m² | R$ 139.000 | R$ 2.106 |
| 06/2023 | 73 m² | R$ 195.000 | R$ 2.657 |
| 05/2023 | 54 m² | R$ 142.000 | R$ 2.629 |
| 05/2020 | 75 m² | R$ 197.000 | R$ 2.631 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m² privativos: perto de R$ 204 mil · ajuste a área
perto de R$ 204 mil (faixa de R$ 183 mil a R$ 224 mil)
m² de hoje: R$ 2.789. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.631 | R$ 3.812 |
| 2023 | 2 | R$ 2.643 | R$ 3.053 |
| 2024 | 2 | R$ 2.395 | R$ 2.662 |
| 2025 | 1 | R$ 2.657 | R$ 2.789 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Platano I · construído em 1979
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Platano I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.506.337/0001-29).
Construído em 1979, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Parque Santa Fé.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alvaro Domingues, 45, em Porto Alegre?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.644 e o apartamento mediano saiu por R$ 195.000, com 73 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −25,9% em relação a Parque Santa Fé (R$ 3.566 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alvaro Domingues, 45?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Alvaro Domingues, 45?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1979.
Qual o nome do prédio da Rua Alvaro Domingues, 45?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Platano I.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.