Condomínio Edifício Villa Floratta (Rua Almirante Barroso, 720), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +65,0% em relação a Floresta (R$ 4.170 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 56 m² | R$ 442.749 | R$ 7.912 |
| 12/2025 | 56 m² | R$ 410.542 | R$ 7.336 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 388.900 | R$ 6.882 |
| 10/2025 | 43 m² | R$ 329.000 | R$ 7.565 |
| 07/2025 | 80 m² | R$ 480.000 | R$ 5.996 |
| 06/2025 | 80 m² | R$ 660.000 | R$ 8.245 |
Ver todas as 39 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 57 m² | R$ 330.000 | R$ 5.840 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 250.000 | R$ 5.748 |
| 08/2024 | 56 m² | R$ 320.000 | R$ 5.718 |
| 07/2024 | 56 m² | R$ 410.000 | R$ 7.327 |
| 06/2024 | 43 m² | R$ 275.000 | R$ 6.323 |
| 04/2024 | 56 m² | R$ 385.000 | R$ 6.880 |
| 12/2023 | 80 m² | R$ 640.000 | R$ 7.995 |
| 10/2023 | 56 m² | R$ 400.000 | R$ 7.154 |
| 09/2023 | 80 m² | R$ 590.000 | R$ 7.355 |
| 06/2023 | 56 m² | R$ 395.000 | R$ 7.065 |
| 05/2023 | 74 m² | R$ 550.000 | R$ 7.407 |
| 05/2023 | 56 m² | R$ 490.000 | R$ 8.716 |
| 04/2023 | 56 m² | R$ 375.000 | R$ 6.670 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 365.000 | R$ 8.393 |
| 10/2022 | 56 m² | R$ 336.000 | R$ 6.004 |
| 08/2022 | 56 m² | R$ 450.000 | R$ 8.019 |
| 07/2022 | 80 m² | R$ 482.200 | R$ 6.011 |
| 03/2022 | 56 m² | R$ 344.000 | R$ 6.119 |
| 03/2022 | 43 m² | R$ 260.000 | R$ 5.978 |
| 02/2022 | 56 m² | R$ 435.000 | R$ 7.780 |
| 02/2022 | 56 m² | R$ 422.000 | R$ 7.506 |
| 01/2022 | 72 m² | R$ 427.400 | R$ 5.953 |
| 12/2021 | 56 m² | R$ 324.500 | R$ 5.782 |
| 10/2021 | 56 m² | R$ 332.910 | R$ 5.922 |
| 09/2021 | 72 m² | R$ 431.000 | R$ 6.003 |
| 06/2021 | 56 m² | R$ 350.000 | R$ 6.260 |
| 03/2021 | 74 m² | R$ 473.000 | R$ 6.370 |
| 01/2021 | 72 m² | R$ 530.000 | R$ 7.382 |
| 01/2021 | 56 m² | R$ 358.000 | R$ 6.379 |
| 01/2021 | 56 m² | R$ 390.000 | R$ 6.975 |
| 01/2021 | 56 m² | R$ 335.000 | R$ 5.992 |
| 10/2020 | 56 m² | R$ 323.000 | R$ 5.777 |
| 03/2020 | 72 m² | R$ 540.000 | R$ 7.521 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?56 m² privativos: perto de R$ 429 mil · ajuste a área
perto de R$ 429 mil (faixa de R$ 353 mil a R$ 455 mil)
m² de hoje: R$ 7.652. Pelas 14 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 6.260 | R$ 8.349 |
| 2021 | 7 | R$ 5.978 | R$ 7.456 |
| 2022 | 6 | R$ 7.643 | R$ 9.464 |
| 2023 | 7 | R$ 7.355 | R$ 8.447 |
| 2024 | 4 | R$ 6.602 | R$ 7.345 |
| 2025 | 7 | R$ 6.882 | R$ 7.190 |
| 2026 | 1 | R$ 7.912 | R$ 7.970 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Villa Floratta · construído em 2017 · 1,3 km da estação São Pedro
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Villa Floratta. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.785.959/0001-07).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação São Pedro (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Floresta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Almirante Barroso, 720, em Porto Alegre?
Nas 39 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.880 e o apartamento mediano saiu por R$ 395.000, com 56 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +65,0% em relação a Floresta (R$ 4.170 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Almirante Barroso, 720?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Almirante Barroso, 720?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Almirante Barroso, 720?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Villa Floratta.
Qual a estação mais perto da Rua Almirante Barroso, 720?
A mais próxima é a estação São Pedro (Trensurb), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.