Conjunto Residencial Villa Fontaine (Rua Afonso Taunay, 180), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −22,2% em relação a Boa Vista (R$ 6.930 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 84 m² | R$ 800.000 | R$ 9.485 |
| 09/2026 | 84 m² | R$ 510.000 | R$ 6.047 |
| 02/2026 | 84 m² | R$ 455.000 | R$ 5.395 |
| 11/2025 | 168 m² | R$ 950.000 | R$ 5.655 |
| 10/2025 | 84 m² | R$ 420.000 | R$ 4.980 |
| 03/2025 | 84 m² | R$ 578.000 | R$ 6.853 |
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 84 m² | R$ 600.000 | R$ 7.114 |
| 02/2025 | 84 m² | R$ 639.000 | R$ 7.576 |
| 01/2025 | 84 m² | R$ 510.000 | R$ 6.047 |
| 11/2024 | 84 m² | R$ 765.000 | R$ 9.070 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 532.000 | R$ 6.308 |
| 09/2024 | 84 m² | R$ 400.000 | R$ 4.743 |
| 06/2024 | 84 m² | R$ 430.000 | R$ 5.098 |
| 05/2024 | 84 m² | R$ 450.000 | R$ 5.336 |
| 04/2024 | 84 m² | R$ 440.000 | R$ 5.217 |
| 03/2024 | 84 m² | R$ 560.000 | R$ 6.640 |
| 03/2024 | 84 m² | R$ 490.000 | R$ 5.810 |
| 08/2023 | 84 m² | R$ 435.000 | R$ 5.158 |
| 07/2023 | 84 m² | R$ 482.000 | R$ 5.715 |
| 07/2023 | 84 m² | R$ 432.000 | R$ 5.122 |
| 11/2022 | 84 m² | R$ 603.000 | R$ 7.150 |
| 09/2022 | 84 m² | R$ 378.000 | R$ 4.482 |
| 09/2022 | 168 m² | R$ 820.000 | R$ 4.877 |
| 07/2022 | 84 m² | R$ 440.000 | R$ 5.217 |
| 06/2022 | 84 m² | R$ 425.000 | R$ 5.039 |
| 04/2022 | 84 m² | R$ 465.000 | R$ 5.513 |
| 03/2022 | 84 m² | R$ 450.000 | R$ 5.336 |
| 11/2021 | 84 m² | R$ 465.000 | R$ 5.513 |
| 10/2021 | 84 m² | R$ 540.000 | R$ 6.403 |
| 10/2021 | 84 m² | R$ 426.600 | R$ 5.058 |
| 07/2021 | 84 m² | R$ 500.000 | R$ 5.928 |
| 03/2021 | 84 m² | R$ 500.000 | R$ 5.928 |
| 11/2020 | 84 m² | R$ 452.500 | R$ 5.365 |
| 08/2020 | 84 m² | R$ 388.000 | R$ 4.600 |
| 08/2020 | 84 m² | R$ 425.000 | R$ 5.039 |
| 07/2020 | 168 m² | R$ 700.000 | R$ 4.164 |
| 05/2020 | 84 m² | R$ 388.000 | R$ 4.600 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m² privativos: perto de R$ 547 mil · ajuste a área
perto de R$ 547 mil (faixa de R$ 482 mil a R$ 632 mil)
m² de hoje: R$ 6.509. Pelas 17 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 4.600 | R$ 6.665 |
| 2021 | 5 | R$ 5.928 | R$ 7.832 |
| 2022 | 7 | R$ 5.217 | R$ 6.262 |
| 2023 | 3 | R$ 5.158 | R$ 5.939 |
| 2024 | 9 | R$ 5.810 | R$ 6.509 |
| 2025 | 6 | R$ 6.254 | R$ 6.588 |
| 2026 | 2 | R$ 7.766 | R$ 7.766 |
Sobre o prédioConjunto Residencial Villa Fontaine · construído em 1997
Nome do condomínio: Conjunto Residencial Villa Fontaine. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.575.204/0001-86).
Construído em 1997, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Boa Vista, na Rua Afonso Taunay.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Afonso Taunay, 180, em Porto Alegre?
Nas 37 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.395 e o apartamento mediano saiu por R$ 465.000, com 84 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −22,2% em relação a Boa Vista (R$ 6.930 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Afonso Taunay, 180?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Afonso Taunay, 180?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1997.
Qual o nome do prédio da Rua Afonso Taunay, 180?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Conjunto Residencial Villa Fontaine.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.