Praça Júlio de Castilhos, 92, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Moinhos de Vento, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −28,7% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 201 m² | R$ 900.000 | R$ 4.469 |
| 09/2026 | 235 m² | R$ 1.150.000 | R$ 4.904 |
| 03/2025 | 201 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.959 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?201 m² privativos: perto de R$ 986 mil · ajuste a área
perto de R$ 986 mil (faixa de R$ 887 mil a R$ 1,08 mi)
m² de hoje: R$ 4.904. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 5.959 | R$ 6.329 |
| 2026 | 2 | R$ 4.686 | R$ 4.686 |
Sobre o prédioConstruído em 1957 · 1,4 km da estação Rodoviária
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Rodoviária (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1957, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Moinhos de Vento.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Praça Júlio de Castilhos, 92, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.904 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.150.000, com 201 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −28,7% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Júlio de Castilhos, 92?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Praça Júlio de Castilhos, 92?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1957.
Qual a estação mais perto da Praça Júlio de Castilhos, 92?
A mais próxima é a estação Rodoviária (Trensurb), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.