Condomínio Edifício Escorial (Lg João Amorim de Albuquerque, 46), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro Histórico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −36,5% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 274 m² | R$ 788.500 | R$ 2.874 |
| 09/2022 | 274 m² | R$ 876.000 | R$ 3.193 |
| 04/2022 | 274 m² | R$ 876.000 | R$ 3.193 |
| 02/2020 | 284 m² | R$ 876.000 | R$ 3.081 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?274 m² privativos: perto de R$ 1,06 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,06 mi (faixa de R$ 966 mil a R$ 1,18 mi)
m² de hoje: R$ 3.854. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.081 | R$ 4.436 |
| 2022 | 3 | R$ 3.193 | R$ 3.850 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Escorial · construído em 1968 · 650 m da estação Mercado
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Escorial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 92.516.954/0001-70).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Mercado (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1968, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Centro Histórico.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Lg João Amorim de Albuquerque, 46, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.137 e o apartamento mediano saiu por R$ 876.000, com 274 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −36,5% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Lg João Amorim de Albuquerque, 46?
A mais recente na base é de 12/2022. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Lg João Amorim de Albuquerque, 46?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1968.
Qual o nome do prédio da Lg João Amorim de Albuquerque, 46?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Escorial.
Qual a estação mais perto da Lg João Amorim de Albuquerque, 46?
A mais próxima é a estação Mercado (Trensurb), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.