Residencial Jardim Imperial (Beco Imperio, 241), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Nova, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −23,1% em relação a Vila Nova (R$ 3.374 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 43 m² | R$ 142.312 | R$ 3.297 |
| 07/2026 | 43 m² | R$ 55.000 | R$ 1.274 |
| 07/2026 | 43 m² | R$ 84.892 | R$ 1.966 |
| 06/2026 | 43 m² | R$ 144.623 | R$ 3.350 |
| 05/2026 | 43 m² | R$ 170.000 | R$ 3.938 |
| 05/2026 | 54 m² | R$ 147.985 | R$ 2.732 |
Ver todas as 133 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 43 m² | R$ 100.000 | R$ 2.316 |
| 04/2026 | 43 m² | R$ 70.382 | R$ 1.630 |
| 04/2026 | 43 m² | R$ 71.000 | R$ 1.645 |
| 03/2026 | 43 m² | R$ 82.770 | R$ 1.917 |
| 03/2026 | 43 m² | R$ 68.215 | R$ 1.580 |
| 03/2026 | 43 m² | R$ 140.839 | R$ 3.262 |
| 02/2026 | 43 m² | R$ 78.557 | R$ 1.820 |
| 02/2026 | 43 m² | R$ 112.000 | R$ 2.594 |
| 01/2026 | 43 m² | R$ 116.000 | R$ 2.687 |
| 01/2026 | 43 m² | R$ 64.000 | R$ 1.483 |
| 01/2026 | 43 m² | R$ 100.000 | R$ 2.316 |
| 01/2026 | 43 m² | R$ 100.000 | R$ 2.316 |
| 12/2025 | 43 m² | R$ 66.300 | R$ 1.536 |
| 12/2025 | 43 m² | R$ 56.187 | R$ 1.302 |
| 10/2025 | 43 m² | R$ 59.024 | R$ 1.367 |
| 08/2025 | 43 m² | R$ 64.697 | R$ 1.499 |
| 07/2025 | 43 m² | R$ 64.489 | R$ 1.494 |
| 06/2025 | 43 m² | R$ 102.500 | R$ 2.374 |
| 06/2025 | 43 m² | R$ 67.633 | R$ 1.567 |
| 06/2025 | 43 m² | R$ 102.500 | R$ 2.374 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 68.315 | R$ 1.582 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 74.500 | R$ 1.726 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 104.000 | R$ 2.409 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 120.000 | R$ 2.780 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 71.441 | R$ 1.655 |
| 04/2025 | 43 m² | R$ 102.500 | R$ 2.374 |
| 04/2025 | 43 m² | R$ 132.077 | R$ 3.059 |
| 04/2025 | 43 m² | R$ 103.100 | R$ 2.388 |
| 04/2025 | 43 m² | R$ 133.400 | R$ 3.090 |
| 04/2025 | 43 m² | R$ 102.500 | R$ 2.374 |
| 04/2025 | 43 m² | R$ 71.750 | R$ 1.662 |
| 04/2025 | 46 m² | R$ 75.670 | R$ 1.662 |
| 03/2025 | 43 m² | R$ 93.800 | R$ 2.173 |
| 03/2025 | 43 m² | R$ 141.436 | R$ 3.276 |
| 03/2025 | 43 m² | R$ 109.109 | R$ 2.527 |
| 03/2025 | 43 m² | R$ 72.800 | R$ 1.686 |
| 12/2024 | 43 m² | R$ 102.500 | R$ 2.374 |
| 10/2024 | 43 m² | R$ 102.500 | R$ 2.374 |
| 09/2024 | 43 m² | R$ 80.905 | R$ 1.874 |
| 07/2024 | 43 m² | R$ 100.000 | R$ 2.316 |
| 06/2024 | 43 m² | R$ 73.671 | R$ 1.707 |
| 05/2024 | 43 m² | R$ 71.750 | R$ 1.662 |
| 03/2024 | 43 m² | R$ 102.500 | R$ 2.374 |
| 03/2024 | 43 m² | R$ 70.000 | R$ 1.621 |
| 02/2024 | 43 m² | R$ 71.750 | R$ 1.662 |
| 02/2024 | 43 m² | R$ 71.750 | R$ 1.662 |
| 02/2024 | 43 m² | R$ 71.750 | R$ 1.662 |
| 02/2024 | 43 m² | R$ 104.000 | R$ 2.409 |
| 01/2024 | 43 m² | R$ 58.745 | R$ 1.361 |
| 01/2024 | 43 m² | R$ 102.500 | R$ 2.374 |
| 01/2024 | 43 m² | R$ 106.845 | R$ 2.475 |
| 01/2024 | 43 m² | R$ 71.750 | R$ 1.662 |
| 12/2023 | 43 m² | R$ 102.468 | R$ 2.374 |
| 12/2023 | 43 m² | R$ 76.820 | R$ 1.779 |
| 12/2023 | 54 m² | R$ 142.317 | R$ 2.627 |
| 11/2023 | 43 m² | R$ 76.820 | R$ 1.779 |
| 11/2023 | 43 m² | R$ 141.752 | R$ 3.284 |
| 11/2023 | 43 m² | R$ 149.782 | R$ 3.470 |
| 11/2023 | 43 m² | R$ 102.751 | R$ 2.380 |
| 10/2023 | 43 m² | R$ 130.000 | R$ 3.011 |
| 10/2023 | 43 m² | R$ 54.868 | R$ 1.271 |
| 09/2023 | 43 m² | R$ 130.965 | R$ 3.034 |
| 09/2023 | 43 m² | R$ 107.508 | R$ 2.490 |
| 09/2023 | 43 m² | R$ 102.766 | R$ 2.380 |
| 08/2023 | 43 m² | R$ 106.786 | R$ 2.474 |
| 08/2023 | 43 m² | R$ 81.419 | R$ 1.886 |
| 08/2023 | 43 m² | R$ 91.000 | R$ 2.108 |
| 06/2023 | 43 m² | R$ 128.334 | R$ 2.973 |
| 05/2023 | 43 m² | R$ 102.468 | R$ 2.374 |
| 05/2023 | 54 m² | R$ 142.094 | R$ 2.623 |
| 05/2023 | 43 m² | R$ 104.021 | R$ 2.410 |
| 05/2023 | 43 m² | R$ 102.468 | R$ 2.374 |
| 04/2023 | 43 m² | R$ 128.000 | R$ 2.965 |
| 03/2023 | 43 m² | R$ 65.000 | R$ 1.506 |
| 02/2023 | 43 m² | R$ 132.429 | R$ 3.068 |
| 02/2023 | 43 m² | R$ 128.000 | R$ 2.965 |
| 02/2023 | 43 m² | R$ 128.000 | R$ 2.965 |
| 01/2023 | 46 m² | R$ 135.100 | R$ 2.967 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 148.284 | R$ 3.435 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 127.000 | R$ 2.942 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 165.000 | R$ 3.822 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 105.817 | R$ 2.451 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 137.114 | R$ 3.176 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 130.000 | R$ 3.011 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 130.000 | R$ 3.011 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 124.143 | R$ 2.876 |
| 11/2022 | 54 m² | R$ 130.000 | R$ 2.400 |
| 11/2022 | 43 m² | R$ 128.000 | R$ 2.965 |
| 11/2022 | 54 m² | R$ 105.571 | R$ 1.949 |
| 11/2022 | 43 m² | R$ 137.000 | R$ 3.174 |
| 10/2022 | 54 m² | R$ 130.000 | R$ 2.400 |
| 10/2022 | 54 m² | R$ 130.000 | R$ 2.400 |
| 08/2022 | 43 m² | R$ 128.000 | R$ 2.965 |
| 07/2022 | 43 m² | R$ 128.000 | R$ 2.965 |
| 06/2022 | 43 m² | R$ 130.000 | R$ 3.011 |
| 06/2022 | 43 m² | R$ 129.400 | R$ 2.997 |
| 03/2022 | 43 m² | R$ 128.000 | R$ 2.965 |
| 01/2022 | 43 m² | R$ 130.600 | R$ 3.025 |
| 11/2021 | 43 m² | R$ 128.000 | R$ 2.965 |
| 10/2021 | 43 m² | R$ 130.000 | R$ 3.011 |
| 09/2021 | 43 m² | R$ 135.000 | R$ 3.127 |
| 09/2021 | 43 m² | R$ 135.000 | R$ 3.127 |
| 09/2021 | 43 m² | R$ 145.000 | R$ 3.359 |
| 07/2021 | 43 m² | R$ 130.000 | R$ 3.011 |
| 07/2021 | 43 m² | R$ 128.000 | R$ 2.965 |
| 07/2021 | 43 m² | R$ 130.000 | R$ 3.011 |
| 07/2021 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.706 |
| 06/2021 | 43 m² | R$ 128.000 | R$ 2.965 |
| 05/2021 | 43 m² | R$ 128.000 | R$ 2.965 |
| 05/2021 | 43 m² | R$ 128.000 | R$ 2.965 |
| 05/2021 | 43 m² | R$ 133.400 | R$ 3.090 |
| 04/2021 | 43 m² | R$ 130.000 | R$ 3.011 |
| 02/2021 | 43 m² | R$ 135.000 | R$ 3.127 |
| 02/2021 | 43 m² | R$ 117.000 | R$ 2.710 |
| 01/2021 | 43 m² | R$ 135.000 | R$ 3.127 |
| 12/2020 | 43 m² | R$ 116.000 | R$ 2.687 |
| 11/2020 | 43 m² | R$ 125.000 | R$ 2.896 |
| 11/2020 | 43 m² | R$ 117.000 | R$ 2.710 |
| 10/2020 | 43 m² | R$ 122.000 | R$ 2.826 |
| 10/2020 | 43 m² | R$ 132.000 | R$ 3.058 |
| 07/2020 | 43 m² | R$ 132.000 | R$ 3.058 |
| 07/2020 | 43 m² | R$ 130.000 | R$ 3.011 |
| 06/2020 | 43 m² | R$ 135.000 | R$ 3.127 |
| 06/2020 | 47 m² | R$ 132.000 | R$ 2.798 |
| 05/2020 | 43 m² | R$ 132.000 | R$ 3.058 |
| 03/2020 | 43 m² | R$ 130.000 | R$ 3.011 |
| 02/2020 | 43 m² | R$ 115.000 | R$ 2.664 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m² privativos: perto de R$ 100 mil · ajuste a área
perto de R$ 100 mil (faixa de R$ 76 mil a R$ 116 mil)
m² de hoje: R$ 2.333. Pelas 67 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 12 | R$ 2.953 | R$ 4.194 |
| 2021 | 17 | R$ 3.011 | R$ 3.978 |
| 2022 | 18 | R$ 2.965 | R$ 3.572 |
| 2023 | 28 | R$ 2.557 | R$ 2.922 |
| 2024 | 16 | R$ 1.790 | R$ 1.977 |
| 2025 | 25 | R$ 2.173 | R$ 2.308 |
| 2026 | 17 | R$ 2.316 | R$ 2.333 |
Sobre o prédioResidencial Jardim Imperial · construído em 2014
Nome do condomínio: Residencial Jardim Imperial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.716.178/0001-40).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Vila Nova, na Beco Imperio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Beco Imperio, 241, em Porto Alegre?
Nas 133 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.594 e o apartamento mediano saiu por R$ 116.000, com 43 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −23,1% em relação a Vila Nova (R$ 3.374 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Beco Imperio, 241?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Beco Imperio, 241?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Beco Imperio, 241?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Jardim Imperial.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.