Avenida Wenceslau Escobar, 1535, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Assunção, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 103 m² | R$ 404.000 | R$ 3.922 |
| 12/2021 | 103 m² | R$ 596.000 | R$ 5.786 |
| 07/2020 | 103 m² | R$ 404.000 | R$ 3.922 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m² privativos: perto de R$ 582 mil · ajuste a área
perto de R$ 582 mil (faixa de R$ 524 mil a R$ 640 mil)
m² de hoje: R$ 5.648. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.922 | R$ 5.648 |
| 2021 | 1 | R$ 5.786 | R$ 7.276 |
| 2024 | 1 | R$ 3.922 | R$ 4.332 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Wenceslau Escobar, 1535, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.922 e o apartamento mediano saiu por R$ 404.000, com 103 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Wenceslau Escobar, 1535?
A mais recente na base é de 07/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.