Condominiio Edifício Stone Hills Residencial Business (Avenida Teixeira Mendes, 54), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Chácara das Pedras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −18,9% em relação a Chácara das Pedras (R$ 6.144 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 81 m² | R$ 400.000 | R$ 4.954 |
| 02/2025 | 166 m² | R$ 750.000 | R$ 4.506 |
| 09/2024 | 175 m² | R$ 900.000 | R$ 5.156 |
| 05/2024 | 87 m² | R$ 543.000 | R$ 6.223 |
| 06/2023 | 80 m² | R$ 355.000 | R$ 4.422 |
| 02/2023 | 80 m² | R$ 412.000 | R$ 5.132 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 87 m² | R$ 415.000 | R$ 4.756 |
| 05/2021 | 81 m² | R$ 440.000 | R$ 5.449 |
| 08/2020 | 87 m² | R$ 435.000 | R$ 4.986 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m² privativos: perto de R$ 472 mil · ajuste a área
perto de R$ 472 mil (faixa de R$ 427 mil a R$ 574 mil)
m² de hoje: R$ 5.425. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.986 | R$ 7.162 |
| 2021 | 1 | R$ 5.449 | R$ 7.306 |
| 2022 | 1 | R$ 4.756 | R$ 5.729 |
| 2023 | 2 | R$ 4.777 | R$ 5.564 |
| 2024 | 2 | R$ 5.690 | R$ 6.292 |
| 2025 | 2 | R$ 4.730 | R$ 4.997 |
Sobre o prédioCondominiio Edifício Stone Hills Residencial Business · construído em 2008
Nome do condomínio: Condominiio Edifício Stone Hills Residencial Business. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.412.936/0001-83).
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Chácara das Pedras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Teixeira Mendes, 54, em Porto Alegre?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.986 e o apartamento mediano saiu por R$ 435.000, com 87 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −18,9% em relação a Chácara das Pedras (R$ 6.144 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Teixeira Mendes, 54?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Teixeira Mendes, 54?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Avenida Teixeira Mendes, 54?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condominiio Edifício Stone Hills Residencial Business.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.