Avenida Rodrigues da Fonseca, 1693, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Nova, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +46,0% em relação a Vila Nova (R$ 3.374 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 51 m² | R$ 272.590 | R$ 5.327 |
| 10/2022 | 51 m² | R$ 252.054 | R$ 4.926 |
| 10/2022 | 51 m² | R$ 239.000 | R$ 4.671 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² privativos: perto de R$ 286 mil · ajuste a área
perto de R$ 286 mil (faixa de R$ 257 mil a R$ 315 mil)
m² de hoje: R$ 5.609. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 4.798 | R$ 5.763 |
| 2026 | 1 | R$ 5.327 | R$ 5.327 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Rodrigues da Fonseca, 1693, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.926 e o apartamento mediano saiu por R$ 252.054, com 51 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +46,0% em relação a Vila Nova (R$ 3.374 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Rodrigues da Fonseca, 1693?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.