Condomínio Edifício la Spezia (Avenida Palmira Gobbi, 820), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Humaitá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −24,7% em relação a Humaitá (R$ 3.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 31 m² | R$ 90.000 | R$ 2.896 |
| 06/2026 | 31 m² | R$ 94.000 | R$ 3.025 |
| 11/2025 | 31 m² | R$ 65.608 | R$ 2.111 |
| 09/2025 | 45 m² | R$ 145.000 | R$ 3.211 |
| 08/2025 | 59 m² | R$ 140.000 | R$ 2.375 |
| 01/2025 | 59 m² | R$ 120.000 | R$ 2.036 |
Ver todas as 38 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 59 m² | R$ 145.000 | R$ 2.460 |
| 12/2024 | 31 m² | R$ 89.900 | R$ 2.893 |
| 07/2024 | 59 m² | R$ 140.000 | R$ 2.375 |
| 04/2024 | 42 m² | R$ 90.000 | R$ 2.128 |
| 04/2024 | 42 m² | R$ 95.000 | R$ 2.247 |
| 03/2024 | 45 m² | R$ 115.000 | R$ 2.547 |
| 02/2024 | 55 m² | R$ 115.000 | R$ 2.089 |
| 11/2023 | 42 m² | R$ 105.000 | R$ 2.483 |
| 08/2023 | 42 m² | R$ 106.000 | R$ 2.545 |
| 07/2023 | 59 m² | R$ 157.500 | R$ 2.672 |
| 02/2023 | 59 m² | R$ 137.593 | R$ 2.334 |
| 10/2022 | 42 m² | R$ 128.000 | R$ 3.073 |
| 08/2022 | 42 m² | R$ 105.000 | R$ 2.483 |
| 06/2022 | 73 m² | R$ 210.000 | R$ 2.891 |
| 03/2022 | 45 m² | R$ 110.000 | R$ 2.436 |
| 01/2022 | 59 m² | R$ 150.000 | R$ 2.545 |
| 12/2021 | 42 m² | R$ 105.000 | R$ 2.483 |
| 10/2021 | 42 m² | R$ 120.000 | R$ 2.881 |
| 10/2021 | 39 m² | R$ 100.000 | R$ 2.544 |
| 06/2021 | 42 m² | R$ 128.000 | R$ 3.027 |
| 06/2021 | 42 m² | R$ 140.000 | R$ 3.311 |
| 04/2021 | 42 m² | R$ 115.000 | R$ 2.761 |
| 11/2020 | 59 m² | R$ 175.000 | R$ 2.969 |
| 11/2020 | 42 m² | R$ 116.000 | R$ 2.744 |
| 11/2020 | 42 m² | R$ 125.000 | R$ 2.957 |
| 11/2020 | 42 m² | R$ 115.000 | R$ 2.720 |
| 10/2020 | 42 m² | R$ 115.000 | R$ 2.761 |
| 10/2020 | 39 m² | R$ 110.000 | R$ 2.798 |
| 09/2020 | 31 m² | R$ 85.000 | R$ 2.735 |
| 06/2020 | 42 m² | R$ 128.000 | R$ 3.027 |
| 04/2020 | 73 m² | R$ 248.000 | R$ 3.414 |
| 03/2020 | 42 m² | R$ 131.000 | R$ 3.145 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m² privativos: perto de R$ 111 mil · ajuste a área
perto de R$ 111 mil (faixa de R$ 99 mil a R$ 124 mil)
m² de hoje: R$ 2.645. Pelas 14 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 2.878 | R$ 4.054 |
| 2021 | 6 | R$ 2.821 | R$ 3.709 |
| 2022 | 5 | R$ 2.545 | R$ 3.183 |
| 2023 | 4 | R$ 2.514 | R$ 2.884 |
| 2024 | 7 | R$ 2.375 | R$ 2.623 |
| 2025 | 4 | R$ 2.243 | R$ 2.349 |
| 2026 | 2 | R$ 2.960 | R$ 2.977 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício la Spezia · construído em 1985 · 1,0 km da estação Aeroporto
Nome do condomínio: Condomínio Edifício la Spezia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 97.133.722/0001-56).
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Aeroporto (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1985, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Humaitá, na Avenida Palmira Gobbi.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Palmira Gobbi, 820, em Porto Alegre?
Nas 38 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.727 e o apartamento mediano saiu por R$ 115.500, com 42 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −24,7% em relação a Humaitá (R$ 3.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Palmira Gobbi, 820?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Palmira Gobbi, 820?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1985.
Qual o nome do prédio da Avenida Palmira Gobbi, 820?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício la Spezia.
Qual a estação mais perto da Avenida Palmira Gobbi, 820?
A mais próxima é a estação Aeroporto (Trensurb), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.