Condomínio Rossi Ideal Parque Alto (Avenida Martim Félix Berta, 3300), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mário Quintana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +6,9% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 43 m² | R$ 199.000 | R$ 4.591 |
| 08/2026 | 43 m² | R$ 225.000 | R$ 5.190 |
| 08/2026 | 43 m² | R$ 169.000 | R$ 3.899 |
| 08/2026 | 43 m² | R$ 150.000 | R$ 3.460 |
| 08/2026 | 43 m² | R$ 104.889 | R$ 2.420 |
| 05/2026 | 43 m² | R$ 143.000 | R$ 3.299 |
Ver todas as 55 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 43 m² | R$ 104.993 | R$ 2.422 |
| 05/2026 | 43 m² | R$ 173.000 | R$ 3.991 |
| 12/2025 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.614 |
| 11/2025 | 43 m² | R$ 220.000 | R$ 5.075 |
| 10/2025 | 43 m² | R$ 188.000 | R$ 4.337 |
| 09/2025 | 81 m² | R$ 170.000 | R$ 2.094 |
| 08/2025 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.691 |
| 06/2025 | 43 m² | R$ 57.000 | R$ 1.315 |
| 06/2025 | 43 m² | R$ 120.000 | R$ 2.768 |
| 04/2025 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.614 |
| 02/2025 | 43 m² | R$ 130.000 | R$ 2.999 |
| 12/2024 | 43 m² | R$ 180.000 | R$ 4.152 |
| 09/2024 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.614 |
| 07/2024 | 43 m² | R$ 124.700 | R$ 2.877 |
| 07/2024 | 43 m² | R$ 145.000 | R$ 3.345 |
| 05/2024 | 43 m² | R$ 135.000 | R$ 3.114 |
| 03/2024 | 43 m² | R$ 175.000 | R$ 4.037 |
| 03/2024 | 43 m² | R$ 74.768 | R$ 1.725 |
| 02/2024 | 43 m² | R$ 120.000 | R$ 2.768 |
| 11/2023 | 43 m² | R$ 124.700 | R$ 2.877 |
| 10/2023 | 43 m² | R$ 124.700 | R$ 2.877 |
| 05/2023 | 81 m² | R$ 170.000 | R$ 2.094 |
| 04/2023 | 43 m² | R$ 150.000 | R$ 3.460 |
| 04/2023 | 43 m² | R$ 130.000 | R$ 2.999 |
| 02/2023 | 43 m² | R$ 120.000 | R$ 2.768 |
| 01/2023 | 81 m² | R$ 120.000 | R$ 1.478 |
| 11/2022 | 81 m² | R$ 176.277 | R$ 2.171 |
| 11/2022 | 43 m² | R$ 145.000 | R$ 3.345 |
| 10/2022 | 38 m² | R$ 174.000 | R$ 4.597 |
| 09/2022 | 43 m² | R$ 140.000 | R$ 3.230 |
| 09/2022 | 43 m² | R$ 150.000 | R$ 3.460 |
| 04/2022 | 43 m² | R$ 153.000 | R$ 3.529 |
| 12/2021 | 43 m² | R$ 182.800 | R$ 4.217 |
| 12/2021 | 43 m² | R$ 159.000 | R$ 3.668 |
| 11/2021 | 43 m² | R$ 187.100 | R$ 4.316 |
| 11/2021 | 43 m² | R$ 181.000 | R$ 4.175 |
| 09/2021 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.691 |
| 08/2021 | 43 m² | R$ 165.000 | R$ 3.806 |
| 05/2021 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.691 |
| 03/2021 | 43 m² | R$ 135.000 | R$ 3.114 |
| 03/2021 | 43 m² | R$ 135.000 | R$ 3.114 |
| 01/2021 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.691 |
| 11/2020 | 81 m² | R$ 143.000 | R$ 1.761 |
| 11/2020 | 43 m² | R$ 125.000 | R$ 2.884 |
| 10/2020 | 43 m² | R$ 168.000 | R$ 3.875 |
| 06/2020 | 43 m² | R$ 180.000 | R$ 4.143 |
| 05/2020 | 81 m² | R$ 181.000 | R$ 2.229 |
| 03/2020 | 43 m² | R$ 168.000 | R$ 3.875 |
| 01/2020 | 43 m² | R$ 155.000 | R$ 3.576 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m² privativos: perto de R$ 150 mil · ajuste a área
perto de R$ 150 mil (faixa de R$ 134 mil a R$ 195 mil)
m² de hoje: R$ 3.489. Pelas 27 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 3.576 | R$ 5.161 |
| 2021 | 10 | R$ 3.691 | R$ 4.967 |
| 2022 | 6 | R$ 3.403 | R$ 4.090 |
| 2023 | 7 | R$ 2.877 | R$ 3.287 |
| 2024 | 8 | R$ 3.230 | R$ 3.577 |
| 2025 | 9 | R$ 3.691 | R$ 3.878 |
| 2026 | 8 | R$ 3.679 | R$ 3.710 |
Sobre o prédioCondomínio Rossi Ideal Parque Alto · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio Rossi Ideal Parque Alto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.255.434/0001-06).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Mário Quintana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Martim Félix Berta, 3300, em Porto Alegre?
Nas 55 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.460 e o apartamento mediano saiu por R$ 159.000, com 43 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +6,9% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Martim Félix Berta, 3300?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Martim Félix Berta, 3300?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Avenida Martim Félix Berta, 3300?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Rossi Ideal Parque Alto.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.