Condomínio Edifício Promenade (Avenida José Bonifacio, 541), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Farroupilha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 82 m² | R$ 370.000 | R$ 4.512 |
| 09/2025 | 82 m² | R$ 340.000 | R$ 4.146 |
| 03/2025 | 84 m² | R$ 275.513 | R$ 3.289 |
| 12/2023 | 82 m² | R$ 340.000 | R$ 4.146 |
| 09/2023 | 82 m² | R$ 375.000 | R$ 4.573 |
| 12/2021 | 70 m² | R$ 297.000 | R$ 4.237 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 168 m² | R$ 700.000 | R$ 4.178 |
| 05/2020 | 94 m² | R$ 346.000 | R$ 3.681 |
| 03/2020 | 62 m² | R$ 365.000 | R$ 5.886 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m² privativos: perto de R$ 364 mil · ajuste a área
perto de R$ 364 mil (faixa de R$ 304 mil a R$ 383 mil)
m² de hoje: R$ 4.435. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.178 | R$ 5.912 |
| 2021 | 1 | R$ 4.237 | R$ 5.328 |
| 2023 | 2 | R$ 4.359 | R$ 4.981 |
| 2025 | 2 | R$ 3.717 | R$ 3.914 |
| 2026 | 1 | R$ 4.512 | R$ 4.534 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Promenade · construído em 1957
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Promenade. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.980.865/0001-85).
Construído em 1957, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Farroupilha, na Avenida José Bonifacio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida José Bonifacio, 541, em Porto Alegre?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.178 e o apartamento mediano saiu por R$ 346.000, com 82 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Avenida José Bonifacio, 541?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida José Bonifacio, 541?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1957.
Qual o nome do prédio da Avenida José Bonifacio, 541?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Promenade.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.