Preço do m² na Avenida José Bonifacio, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Avenida José Bonifacio (Farroupilha) valeu R$ 5.196 em 2025, mediana de 11 compras.
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.490 para R$ 4.583 (−29,4%); o pico foi em 2020, com R$ 6.490.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 4.547 | R$ 6.490 |
| 2021 | 4 | R$ 4.422 | R$ 5.561 |
| 2022 | 2 | R$ 4.278 | R$ 5.118 |
| 2023 | 4 | R$ 4.346 | R$ 4.938 |
| 2024 | 3 | R$ 3.418 | R$ 3.798 |
| 2025 | 11 | R$ 5.196 | R$ 5.419 |
| 2026* | 3 | R$ 4.583 | R$ 4.583 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida José Bonifacio, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Avenida José Bonifacio foi de R$ 5.196, em 11 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura).
Quanto custa um apartamento na Avenida José Bonifacio?
O apartamento usado mediano na Avenida José Bonifacio saiu por R$ 500.000 em 2025, com 95 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.