Avenida Farrapos, 761, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −52,1% em relação a Floresta (R$ 4.170 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 90 m² | R$ 178.000 | R$ 1.984 |
| 11/2022 | 84 m² | R$ 168.000 | R$ 2.009 |
| 05/2020 | 90 m² | R$ 178.000 | R$ 1.984 |
| 05/2020 | 84 m² | R$ 168.000 | R$ 2.009 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m² privativos: perto de R$ 230 mil · ajuste a área
perto de R$ 230 mil (faixa de R$ 207 mil a R$ 252 mil)
m² de hoje: R$ 2.639. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 1.997 | R$ 2.893 |
| 2022 | 2 | R$ 1.997 | R$ 2.388 |
Sobre o prédio650 m da estação Rodoviária
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Rodoviária (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Floresta, na Avenida Farrapos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Farrapos, 761, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 1.997 e o apartamento mediano saiu por R$ 173.000, com 87 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −52,1% em relação a Floresta (R$ 4.170 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Farrapos, 761?
A mais recente na base é de 11/2022. Os dados vão até 13/10/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Farrapos, 761?
A mais próxima é a estação Rodoviária (Trensurb), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.