Condomínio Edifício Satelite (Avenida Farrapos, 2479), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Geraldo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −16,3% em relação a São Geraldo (R$ 3.277 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 86 m² | R$ 460.000 | R$ 5.349 |
| 07/2026 | 115 m² | R$ 300.000 | R$ 2.609 |
| 06/2026 | 115 m² | R$ 300.000 | R$ 2.609 |
| 03/2026 | 122 m² | R$ 340.000 | R$ 2.795 |
| 04/2025 | 106 m² | R$ 260.000 | R$ 2.457 |
| 10/2024 | 86 m² | R$ 270.000 | R$ 3.122 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 86 m² | R$ 210.000 | R$ 2.442 |
| 11/2023 | 106 m² | R$ 280.000 | R$ 2.646 |
| 10/2023 | 106 m² | R$ 280.000 | R$ 2.646 |
| 09/2022 | 122 m² | R$ 340.000 | R$ 2.795 |
| 03/2022 | 63 m² | R$ 295.000 | R$ 4.682 |
| 09/2020 | 106 m² | R$ 285.000 | R$ 2.693 |
| 03/2020 | 75 m² | R$ 212.000 | R$ 2.809 |
| 02/2020 | 98 m² | R$ 320.000 | R$ 3.253 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m² privativos: perto de R$ 302 mil · ajuste a área
perto de R$ 302 mil (faixa de R$ 278 mil a R$ 342 mil)
m² de hoje: R$ 2.851. Pelas 9 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 2.809 | R$ 4.042 |
| 2022 | 2 | R$ 3.739 | R$ 4.541 |
| 2023 | 2 | R$ 2.646 | R$ 3.027 |
| 2024 | 2 | R$ 2.782 | R$ 3.056 |
| 2025 | 1 | R$ 2.457 | R$ 2.598 |
| 2026 | 4 | R$ 2.702 | R$ 2.737 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Satelite · construído em 1957 · 800 m da estação São Pedro
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Satelite. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 90.091.836/0001-31).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação São Pedro (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1957, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em São Geraldo, na Avenida Farrapos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Farrapos, 2479, em Porto Alegre?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.744 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 106 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −16,3% em relação a São Geraldo (R$ 3.277 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Farrapos, 2479?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Farrapos, 2479?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1957.
Qual o nome do prédio da Avenida Farrapos, 2479?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Satelite.
Qual a estação mais perto da Avenida Farrapos, 2479?
A mais próxima é a estação São Pedro (Trensurb), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.