Condomínio Edifício Jardim das Paineiras (Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Teresopolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −11,0% em relação a Teresopolis (R$ 4.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 108 m² | R$ 300.000 | R$ 2.782 |
| 12/2024 | 63 m² | R$ 295.000 | R$ 4.667 |
| 12/2024 | 63 m² | R$ 302.275 | R$ 4.782 |
| 05/2024 | 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.598 |
| 04/2024 | 63 m² | R$ 284.500 | R$ 4.501 |
| 06/2022 | 112 m² | R$ 252.000 | R$ 2.252 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 63 m² | R$ 265.000 | R$ 4.192 |
| 12/2020 | 63 m² | R$ 320.000 | R$ 5.062 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m² privativos: perto de R$ 316 mil · ajuste a área
perto de R$ 316 mil (faixa de R$ 218 mil a R$ 323 mil)
m² de hoje: R$ 5.023. Pelas 5 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.062 | R$ 7.006 |
| 2022 | 2 | R$ 3.222 | R$ 3.841 |
| 2024 | 4 | R$ 4.584 | R$ 5.041 |
| 2025 | 1 | R$ 2.782 | R$ 2.935 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Jardim das Paineiras · construído em 1984
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Jardim das Paineiras. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.782.109/0001-89).
Construído em 1984, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Teresopolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756, em Porto Alegre?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.347 e o apartamento mediano saiu por R$ 289.750, com 63 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −11,0% em relação a Teresopolis (R$ 4.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1984.
Qual o nome do prédio da Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Jardim das Paineiras.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.