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itbisp.com › Porto Alegre › São Geraldo › nº 1664

Avenida Ceara, 1664, Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Geraldo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +174,1% em relação a São Geraldo (R$ 3.277 em 2025).

R$ 8.982m² privativo mediano desde 2020
32compras registradas
R$ 533.418apartamento mediano
62 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202656 m²R$ 428.810R$ 7.619
09/202656 m²R$ 555.000R$ 9.861
08/202656 m²R$ 498.000R$ 8.849
06/202656 m²R$ 534.810R$ 9.555
06/202656 m²R$ 383.000R$ 6.805
05/202656 m²R$ 466.292R$ 8.285
Ver todas as 117 comprasda mais recente à de 07/2023
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
05/202656 m²R$ 430.600R$ 7.714
04/202656 m²R$ 477.750R$ 8.489
03/202656 m²R$ 480.000R$ 8.529
03/202656 m²R$ 400.000R$ 7.107
03/202656 m²R$ 410.400R$ 7.292
02/202684 m²R$ 450.000R$ 5.357
01/202667 m²R$ 548.886R$ 8.189
01/202656 m²R$ 476.000R$ 8.527
12/202556 m²R$ 383.000R$ 6.843
10/202556 m²R$ 464.000R$ 8.244
10/202556 m²R$ 450.000R$ 7.996
10/202556 m²R$ 531.250R$ 9.517
10/202556 m²R$ 440.000R$ 7.818
10/202567 m²R$ 538.174R$ 8.029
10/202567 m²R$ 659.627R$ 9.841
10/202556 m²R$ 534.810R$ 9.555
10/202556 m²R$ 450.000R$ 8.040
10/202556 m²R$ 479.900R$ 8.574
09/202556 m²R$ 440.000R$ 7.818
09/202556 m²R$ 449.858R$ 7.993
09/202556 m²R$ 450.000R$ 7.996
08/202556 m²R$ 360.000R$ 6.397
07/202556 m²R$ 367.600R$ 6.568
07/202567 m²R$ 450.000R$ 6.713
06/202556 m²R$ 460.000R$ 8.241
05/202567 m²R$ 461.410R$ 6.884
04/202556 m²R$ 461.790R$ 8.205
04/202556 m²R$ 354.988R$ 6.360
02/202556 m²R$ 463.700R$ 8.307
02/202567 m²R$ 472.236R$ 7.045
01/202567 m²R$ 441.666R$ 6.589
01/202556 m²R$ 475.000R$ 8.487
01/202556 m²R$ 552.100R$ 9.810
01/202567 m²R$ 477.908R$ 7.130
01/202556 m²R$ 470.000R$ 8.351
12/202456 m²R$ 464.360R$ 8.297
10/202467 m²R$ 615.000R$ 9.175
10/202456 m²R$ 383.360R$ 6.849
10/202456 m²R$ 398.000R$ 7.072
09/202456 m²R$ 471.700R$ 8.381
09/202456 m²R$ 438.100R$ 7.784
09/202456 m²R$ 430.600R$ 7.714
08/202467 m²R$ 538.560R$ 8.035
08/202467 m²R$ 650.075R$ 9.698
08/202456 m²R$ 445.475R$ 7.981
08/202456 m²R$ 440.000R$ 7.818
08/202456 m²R$ 503.897R$ 8.953
07/202456 m²R$ 464.360R$ 8.251
07/202456 m²R$ 440.000R$ 7.818
07/202456 m²R$ 485.000R$ 8.665
06/202456 m²R$ 560.000R$ 9.950
06/202456 m²R$ 509.514R$ 9.053
06/202456 m²R$ 368.810R$ 6.607
06/202456 m²R$ 495.500R$ 8.804
06/202456 m²R$ 442.500R$ 7.927
04/202456 m²R$ 455.165R$ 8.132
04/202456 m²R$ 439.872R$ 7.816
04/202456 m²R$ 406.000R$ 7.273
04/202482 m²R$ 430.638R$ 5.246
04/202467 m²R$ 509.834R$ 7.606
03/202471 m²R$ 415.500R$ 5.863
03/202456 m²R$ 565.000R$ 10.039
02/202456 m²R$ 444.538R$ 7.899
02/202456 m²R$ 600.000R$ 10.661
02/202467 m²R$ 643.109R$ 9.594
02/202475 m²R$ 472.000R$ 6.260
01/202456 m²R$ 421.000R$ 7.480
01/202456 m²R$ 514.000R$ 9.183
01/202456 m²R$ 570.000R$ 10.211
01/202456 m²R$ 470.000R$ 8.351
01/202456 m²R$ 485.000R$ 8.618
01/202456 m²R$ 441.843R$ 7.894
01/202456 m²R$ 500.000R$ 8.957
12/202367 m²R$ 650.000R$ 9.697
12/202356 m²R$ 476.228R$ 8.531
12/202356 m²R$ 398.771R$ 7.125
12/202356 m²R$ 438.100R$ 7.784
12/202367 m²R$ 537.700R$ 8.022
11/202356 m²R$ 481.088R$ 8.548
11/202367 m²R$ 570.000R$ 8.504
11/202367 m²R$ 547.600R$ 8.169
11/202367 m²R$ 620.000R$ 9.250
10/202356 m²R$ 421.764R$ 7.494
10/202367 m²R$ 600.000R$ 8.951
10/202356 m²R$ 470.198R$ 8.423
09/202356 m²R$ 601.462R$ 10.775
09/202356 m²R$ 465.331R$ 8.314
09/202367 m²R$ 600.000R$ 8.951
09/202356 m²R$ 526.123R$ 9.400
09/202367 m²R$ 458.786R$ 6.844
09/202367 m²R$ 543.599R$ 8.110
09/202356 m²R$ 521.575R$ 9.319
08/202367 m²R$ 675.000R$ 10.070
08/202356 m²R$ 521.889R$ 9.273
08/202356 m²R$ 481.550R$ 8.627
08/202367 m²R$ 565.000R$ 8.429
08/202356 m²R$ 530.000R$ 9.469
08/202356 m²R$ 548.017R$ 9.737
08/202367 m²R$ 662.165R$ 9.879
08/202356 m²R$ 478.418R$ 8.548
08/202367 m²R$ 604.139R$ 9.013
08/202367 m²R$ 665.720R$ 9.932
08/202367 m²R$ 673.806R$ 10.052
07/202367 m²R$ 650.000R$ 9.697
07/202367 m²R$ 691.736R$ 10.320
07/202356 m²R$ 580.554R$ 10.373
07/202367 m²R$ 672.791R$ 10.037
07/202367 m²R$ 536.835R$ 8.009
07/202367 m²R$ 520.660R$ 7.768
07/202356 m²R$ 433.900R$ 7.710
07/202367 m²R$ 458.500R$ 6.840
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m² privativos: perto de R$ 545 mil · ajuste a área

perto de R$ 545 mil (faixa de R$ 503 mil a R$ 602 mil)

m² de hoje: R$ 8.789. Pelas 91 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2024, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
202331R$ 8.951R$ 10.281
20241R$ 9.183R$ 10.391
Sobre o prédio1,5 km da estação São Pedro

Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação São Pedro (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.

Fica em São Geraldo.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Ceara, 1664, em Porto Alegre?

Nas 32 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 8.982 e o apartamento mediano saiu por R$ 533.418, com 62 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +174,1% em relação a São Geraldo (R$ 3.277 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Ceara, 1664?

A mais recente na base é de 01/2024. Os dados vão até 13/10/2026.

Qual a estação mais perto da Avenida Ceara, 1664?

A mais próxima é a estação São Pedro (Trensurb), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.