Condomínio Edifício Casablanca (Avenida Carneiro da Fontoura, 425), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −35,5% em relação a Jardim São Pedro (R$ 4.043 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 77 m² | R$ 220.000 | R$ 2.867 |
| 12/2023 | 101 m² | R$ 200.000 | R$ 1.971 |
| 08/2021 | 77 m² | R$ 200.000 | R$ 2.606 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m² privativos: perto de R$ 240 mil · ajuste a área
perto de R$ 240 mil (faixa de R$ 216 mil a R$ 265 mil)
m² de hoje: R$ 3.123. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 2.606 | R$ 3.413 |
| 2023 | 1 | R$ 1.971 | R$ 2.240 |
| 2024 | 1 | R$ 2.867 | R$ 3.123 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Casablanca · construído em 1979
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Casablanca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.094.058/0001-70).
Construído em 1979, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim São Pedro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Carneiro da Fontoura, 425, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.606 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 77 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −35,5% em relação a Jardim São Pedro (R$ 4.043 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Carneiro da Fontoura, 425?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Carneiro da Fontoura, 425?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1979.
Qual o nome do prédio da Avenida Carneiro da Fontoura, 425?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Casablanca.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.