Edifício Dona Irma (Avenida Bernardi, 472), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristo Redentor, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −8,2% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 135 m² | R$ 370.000 | R$ 2.737 |
| 11/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
| 12/2023 | 250 m² | R$ 660.000 | R$ 2.638 |
| 11/2023 | 65 m² | R$ 270.000 | R$ 4.146 |
| 03/2022 | 67 m² | R$ 280.000 | R$ 4.179 |
| 06/2021 | 67 m² | R$ 280.000 | R$ 4.179 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 67 m² | R$ 282.000 | R$ 4.209 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m² privativos: perto de R$ 259 mil · ajuste a área
perto de R$ 259 mil (faixa de R$ 189 mil a R$ 324 mil)
m² de hoje: R$ 3.867. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.209 | R$ 5.956 |
| 2021 | 1 | R$ 4.179 | R$ 5.574 |
| 2022 | 1 | R$ 4.179 | R$ 5.092 |
| 2023 | 2 | R$ 3.392 | R$ 3.867 |
| 2024 | 1 | R$ 4.478 | R$ 4.878 |
| 2026 | 1 | R$ 2.737 | R$ 2.752 |
Sobre o prédioEdifício Dona Irma · construído em 1992
Nome do condomínio: Edifício Dona Irma. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.669.024/0001-51).
Construído em 1992, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristo Redentor.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Bernardi, 472, em Porto Alegre?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.179 e o apartamento mediano saiu por R$ 282.000, com 67 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −8,2% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Bernardi, 472?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Bernardi, 472?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1992.
Qual o nome do prédio da Avenida Bernardi, 472?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Dona Irma.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.