Condomínio Edifício Colina (Avenida Bernardi, 421), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristo Redentor, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −14,6% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 78 m² | R$ 310.000 | R$ 3.954 |
| 02/2021 | 149 m² | R$ 475.000 | R$ 3.197 |
| 03/2020 | 78 m² | R$ 305.000 | R$ 3.890 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m² privativos: perto de R$ 357 mil · ajuste a área
perto de R$ 357 mil (faixa de R$ 321 mil a R$ 393 mil)
m² de hoje: R$ 4.576. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.890 | R$ 5.598 |
| 2021 | 1 | R$ 3.197 | R$ 4.376 |
| 2023 | 1 | R$ 3.954 | R$ 4.576 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Colina · construído em 1984
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Colina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.557.358/0001-61).
Construído em 1984, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristo Redentor.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Bernardi, 421, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.890 e o apartamento mediano saiu por R$ 310.000, com 78 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −14,6% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Bernardi, 421?
A mais recente na base é de 04/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Bernardi, 421?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1984.
Qual o nome do prédio da Avenida Bernardi, 421?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Colina.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.