Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 2770, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Costa e Silva, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 50 m² | R$ 140.000 | R$ 2.824 |
| 10/2024 | 47 m² | R$ 141.100 | R$ 3.009 |
| 03/2023 | 53 m² | R$ 135.449 | R$ 2.560 |
| 10/2022 | 50 m² | R$ 144.800 | R$ 2.921 |
| 10/2020 | 50 m² | R$ 145.000 | R$ 2.925 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² privativos: perto de R$ 165 mil · ajuste a área
perto de R$ 165 mil (faixa de R$ 147 mil a R$ 191 mil)
m² de hoje: R$ 3.291. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.925 | R$ 4.139 |
| 2022 | 1 | R$ 2.921 | R$ 3.508 |
| 2023 | 1 | R$ 2.560 | R$ 2.981 |
| 2024 | 1 | R$ 3.009 | R$ 3.291 |
| 2026 | 1 | R$ 2.824 | R$ 2.905 |
Sobre o prédioConstruído em 1980
Construído em 1980, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Costa e Silva, na Avenida Baltazar de Oliveira Garcia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 2770, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.921 e o apartamento mediano saiu por R$ 141.100, com 50 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 2770?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 2770?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1980.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.