Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 2710, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Costa e Silva, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 32 m² | R$ 86.000 | R$ 2.703 |
| 08/2025 | 32 m² | R$ 91.200 | R$ 2.894 |
| 04/2024 | 32 m² | R$ 92.000 | R$ 2.891 |
| 09/2022 | 32 m² | R$ 85.000 | R$ 2.698 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?32 m² privativos: perto de R$ 97 mil · ajuste a área
perto de R$ 97 mil (faixa de R$ 88 mil a R$ 107 mil)
m² de hoje: R$ 3.041. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 2.698 | R$ 3.259 |
| 2024 | 1 | R$ 2.891 | R$ 3.227 |
| 2025 | 1 | R$ 2.894 | R$ 3.041 |
| 2026 | 1 | R$ 2.703 | R$ 2.738 |
Sobre o prédioConstruído em 1981
Construído em 1981, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Costa e Silva, na Avenida Baltazar de Oliveira Garcia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 2710, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.797 e o apartamento mediano saiu por R$ 88.600, com 32 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 2710?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 2710?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1981.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.