Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 1644, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Costa e Silva, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 41 m² | R$ 188.400 | R$ 4.574 |
| 05/2023 | 41 m² | R$ 186.100 | R$ 4.518 |
| 03/2023 | 41 m² | R$ 176.841 | R$ 4.293 |
| 02/2023 | 41 m² | R$ 184.000 | R$ 4.467 |
| 02/2023 | 41 m² | R$ 173.847 | R$ 4.221 |
| 01/2023 | 41 m² | R$ 178.311 | R$ 4.329 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 07/2022
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 41 m² | R$ 174.854 | R$ 4.245 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 181.202 | R$ 4.399 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 176.000 | R$ 4.273 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 172.682 | R$ 4.192 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 172.250 | R$ 4.182 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 170.255 | R$ 4.133 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 208 mil · ajuste a área
perto de R$ 208 mil (faixa de R$ 205 mil a R$ 215 mil)
m² de hoje: R$ 5.075. Pelas 12 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | R$ 4.219 | R$ 5.026 |
| 2023 | 6 | R$ 4.398 | R$ 5.168 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 1644, em Porto Alegre?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.283 e o apartamento mediano saiu por R$ 176.421, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 1644?
A mais recente na base é de 05/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.