Al Três de Outubro, 15, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sarandi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −5,1% em relação a Sarandi (R$ 5.590 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 41 m² | R$ 192.000 | R$ 4.740 |
| 06/2024 | 45 m² | R$ 237.000 | R$ 5.300 |
| 06/2024 | 41 m² | R$ 237.700 | R$ 5.868 |
| 06/2024 | 41 m² | R$ 190.000 | R$ 4.660 |
| 04/2024 | 41 m² | R$ 276.055 | R$ 6.717 |
| 04/2024 | 41 m² | R$ 165.000 | R$ 4.047 |
Ver todas as 87 comprasda mais recente à de 01/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 40 m² | R$ 230.000 | R$ 5.776 |
| 02/2024 | 41 m² | R$ 190.000 | R$ 4.660 |
| 02/2024 | 41 m² | R$ 190.000 | R$ 4.623 |
| 01/2024 | 41 m² | R$ 272.080 | R$ 6.674 |
| 10/2023 | 40 m² | R$ 208.720 | R$ 5.242 |
| 10/2023 | 41 m² | R$ 190.900 | R$ 4.645 |
| 08/2023 | 41 m² | R$ 221.500 | R$ 5.468 |
| 08/2023 | 40 m² | R$ 197.000 | R$ 4.947 |
| 08/2023 | 41 m² | R$ 190.100 | R$ 4.625 |
| 07/2023 | 41 m² | R$ 248.000 | R$ 6.083 |
| 07/2023 | 41 m² | R$ 248.000 | R$ 6.122 |
| 07/2023 | 41 m² | R$ 242.400 | R$ 5.946 |
| 07/2023 | 41 m² | R$ 192.828 | R$ 4.730 |
| 07/2023 | 41 m² | R$ 241.900 | R$ 5.886 |
| 06/2023 | 41 m² | R$ 246.100 | R$ 6.036 |
| 06/2023 | 41 m² | R$ 249.200 | R$ 6.063 |
| 06/2023 | 41 m² | R$ 266.380 | R$ 6.534 |
| 06/2023 | 41 m² | R$ 249.900 | R$ 6.130 |
| 05/2023 | 41 m² | R$ 189.000 | R$ 4.636 |
| 05/2023 | 40 m² | R$ 212.400 | R$ 5.334 |
| 05/2023 | 41 m² | R$ 203.100 | R$ 5.014 |
| 05/2023 | 41 m² | R$ 205.000 | R$ 5.028 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 182.000 | R$ 4.571 |
| 04/2023 | 41 m² | R$ 203.000 | R$ 5.011 |
| 03/2023 | 41 m² | R$ 250.300 | R$ 6.179 |
| 03/2023 | 41 m² | R$ 200.000 | R$ 4.906 |
| 03/2023 | 41 m² | R$ 200.000 | R$ 4.866 |
| 09/2021 | 41 m² | R$ 225.604 | R$ 5.534 |
| 09/2021 | 41 m² | R$ 225.045 | R$ 5.476 |
| 09/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.273 |
| 08/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.231 |
| 08/2021 | 41 m² | R$ 223.195 | R$ 5.431 |
| 08/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.307 |
| 08/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.273 |
| 08/2021 | 41 m² | R$ 225.045 | R$ 5.476 |
| 08/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.273 |
| 08/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 07/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.273 |
| 06/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.273 |
| 06/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 06/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.307 |
| 06/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.273 |
| 05/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 05/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 05/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.231 |
| 05/2021 | 41 m² | R$ 221.069 | R$ 5.379 |
| 05/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 05/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 05/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 05/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.307 |
| 05/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.231 |
| 05/2021 | 41 m² | R$ 201.700 | R$ 4.979 |
| 05/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 05/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 05/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 05/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.273 |
| 05/2021 | 40 m² | R$ 199.400 | R$ 5.008 |
| 04/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 04/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.273 |
| 04/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.231 |
| 01/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.273 |
| 01/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.273 |
| 01/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.273 |
| 01/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.231 |
| 01/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.231 |
| 01/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.231 |
| 01/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.231 |
| 01/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 01/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 01/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 01/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 01/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 01/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 01/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 01/2021 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 01/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.307 |
| 01/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.273 |
| 01/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.231 |
| 01/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.231 |
| 01/2021 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.231 |
| 01/2021 | 41 m² | R$ 201.700 | R$ 4.947 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 230 mil · ajuste a área
perto de R$ 230 mil (faixa de R$ 213 mil a R$ 266 mil)
m² de hoje: R$ 5.599. Pelas 12 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 21 | R$ 5.273 | R$ 7.280 |
| 2021 | 33 | R$ 5.307 | R$ 7.089 |
| 2023 | 18 | R$ 5.916 | R$ 6.828 |
| 2024 | 2 | R$ 6.008 | R$ 6.686 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Al Três de Outubro, 15, em Porto Alegre?
Nas 74 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.307 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −5,1% em relação a Sarandi (R$ 5.590 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Al Três de Outubro, 15?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.