Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Machado de Assis, Vila Mariana: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 22.310/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 214
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio You Go Vila Mariana
- Metrô Ana Rosa a 340 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 800 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 26/08/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.787/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.040.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.803/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.300.000
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 1.300.000
Descrição
Apartamento par venda na Vila Mariana. Condomínio You Go Vila Mariana. Andar alto , reformado e pronto para morar. Venda com móveis, eletrodomésticos, aparelho de ar condicionado. São 58,04 m², 2 quartos (1 suíte) com armários planejados, sala para 02 ambientes. Varanda com fechamento em vidro. Banheiro social. Cozinha planejada com armários. Área de serviço.\\r\ \\r\ Localização privilegiada: Apenas 400 Metros da Estação de Metrô Ana Rosa
