Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Vitória do Mearim, Vila Prudente: R$ 230 mil
R$ 230.000
R$ 6.053/m² · condomínio R$ 70
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Mearin 2
- Estação Camilo Haddad a 640 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.818/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.048/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 230.000
Descrição
Disponível para locação apartamento localizado na Rua Vitória do Mearim, 306, no bairro Cidade Continental. Imóvel ideal para quem busca praticidade, segurança e excelente custo-benefício em uma região residencial consolidada. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: * 02 dormitórios com boa iluminação natural e ventilação. * 01 banheiro social funcional. * Sala de estar integrada, otimizando o espaço interno. * Cozinha com área de serviço anexa. * Unidade sem vaga de garagem (ideal para quem utiliza transporte público ou aplicativos). COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: * Portaria e controle de acesso para maior segurança dos moradores. * Áreas de convivência bem conservadas. * Ambiente familiar e silencioso. LOCALIZAÇÃO E REGIÃO: * Situado em Cidade Continental, com acesso estratégico às principais vias da Zona Leste de São Paulo. * Próximo a uma ampla rede de serviços: supermercados, padarias, farmácias e unidades de saúde. * Facilidade de transporte público com diversas linhas de ônibus atendendo a região. * Proximidade com escolas e centros comerciais locais, garantindo agilidade no dia a dia. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: Para informações sobre valores de aluguel, taxas de condomínio, IPTU e garantias locatícias aceitas, entre em contato para agendar uma visita.
