Apartamento de 136 m² com 3 quartos na Rua Coronel Lisboa, Vila Clementino: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 21.324/m² · condomínio R$ 1.400
- 136 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Haute Ibirapuera
- Metrô Santa Cruz a 460 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 95 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.599/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.664/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
Apartamento novo a venda na Vila Clementino, com 136 m2, varanda gourmet com piso nivelado com o living, 3 suítes ( sendo a mater com varanda) e 2 vagas de garagem determinadas. Condomínio de alto padrão com design diferenciado, torre única, gerador, 3 apartamentos por andar, cada um com um elevador social privativo e vaga para carregamento de carro elétrico. Fica a 600 metros do Metrô Santa Cruz, próximo das avenidas Sena Madureira, Vergueiro e Domingos de Morais, bem perto do Parque Ibirapuera, rodeado por hospitais, escolas, supermercados, restaurantes e comércio em geral. A unidade tem ótima distribuição de ambientes, aspiração central, automação das persianas, tomadas USB, infraestrutura para ar-condicionado, medição individualizada de água, além de outros detalhes para o seu conforto e bem-estar. Você poderá desfrutar de lazer incrível, com piscina adulto e infantil, academia fitness equipada com modernos aparelhos, playground, brinquedoteca, jardim e salão de festas. Agende sua visita!
