Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Avenida Miruna, Moema: R$ 1,4 mi
R$ 1.385.000
R$ 13.578/m² · condomínio R$ 1.456 · IPTU R$ 624
- 102 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Pajussara
- Metrô Eucaliptos a 750 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 148 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.021/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.731/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.385.000
- J Nogueira ImoveisR$ 1.440.000
- Fifty ImóveisR$ 1.460.000
- Ganan ImóveisR$ 1.480.000
- Zylber Assessoria ImobiliáriaR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 102m² com 3 dormitorios, 2 suites e 2 vagas em Moema Amplo apartamento em Moema, fino acabamento, na copa das árvores,reformado, planta original com 3 quartos, que atualmente foram convertidos em 2 confortáveis suítes, que podem ser facilmente convertida para configuração original. Terceiro quarto transformado em closet e escritório, com enorme escrivaninha feita sob medida, penteadeira, e excelentes armários. Tem ar condicionado na suite principal, e na sala, podendo facilmente ser instalado na outra suite. Todas as portas são de correr, o que deixa os ambientes mais espaçosos. A varanda do quarto foi integrada, deixando o ambiente, claro, ensolarado, e com vista livre. Living com janelões, uma varanda grande, que permitem bastante iluminação natural, além de muitos pássaros e verde, conforto e aconchego. Lareira elétrica em uma linda parede de tijolinhos estilo francês. O piso é porcelanato, imitando madeira de demolição, o que trás além de beleza, praticidade e durabilidade. A cozinha foi aberta, trazendo um ambiente prático e bonito, com armários planejados, fogão elétrico grande embutido, cooktop, e coifa. Duas janelas, que trazem luminosidade e ventilação natural. O piso de porcelanato, que se une a ares de serviço e ao quarto dos fundos. Temos uma área de serviço, toda com armários, e ainda uma quarto que é usado como atelier, e pode ser usado de varias maneiras, amplo, com duas janelas. A planta deste apartamento, é diferenciada de qualquer outra, pois …
